대구지법 2026타경100918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-06-25 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 742만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

58.62

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

1296만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

금천면 915-10

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 ‘금천중·고등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근일대는 단독주택, 점포, 농경지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 이륜자동차의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육 제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 소유권 및 일괄 매각여부를 재확인 하시기 바라며, 제시외건물(㉡~㉣)은 타 지상(경상북도 청도군 금천면 금곡리 915-9번지')에 걸쳐 소재 하는 것으로 판단되나, 보다 정확한 경계확인은 경계 측량이 요구되며, 제시외건물 감안시 토지 감정평가액은 '감정평가명세표' 비고란에 별도 기재하였으니, 추후 경매 진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 기준시점 현재 타인소유의 토지 '경상북도 청도군 금천면 금곡리 915-9 번지'와 용도상 불가분의 관계에 있는 것으로 사료되며, 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 토지의 가치형상 측면에서도 타당하다고 판단되어 일단으로 이용되고 있는 점을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과 같이 목록 1의

경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10 · 89㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10 · 89㎡
• 26-10-27 · 경상북도 청도군 금천면 동곡리 915-10 · 89㎡

주변

학군

• 258m · 금천중학교 · 중학교
• 297m · 금천고등학교 · 고등학교
• 345m · 금천중고등학교
• 1271m · 금천초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 금천우체국 · 3, 동곡순환
• 198m · 동곡삼거리 · 3, 동곡순환
• 413m · 금천면사무소 · 3, 동곡순환
• 416m · 동곡버스터미널 · 3, 5, 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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