경매배당종결안동지원 2009타경5691-1
남선면 30 임야 경매
경상북도 안동시 남선면 이천리 산30 · 임야 19470.83㎡ (5889.9평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 2회 낙찰 시
예상 낙찰가
1,327만 ~ 1,633만중간 1,462만
근거 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1,327만 ~ 1,633만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 1,240만 × 107~132% = 1,327만 ~ 1,633만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각진행일정
- 경매접수09-09-21
- 경매개시결정09-09-28
- 배당요구종기09-12-28
- 3차 매각기일10-04-12
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 19470.83㎡ (5889.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 124만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2,184만
- 담당계
- 1계 · 850-5051
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 남선면 30
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 남선면 이천리 소재 속칭 "샘들마을" 남측 근거리에 위치하<br /> 고 주위일대는 임야 및 농경지 등으로 형성 되어있음.<br />
- 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하고 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.
- 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북서측 하향 경사지에 위치하고 "자연림"임.
- 4) 인접 도로상태
임야도상 맹지임.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 보안림, 공익용산지, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
- 6) 제시목록 외의 물건
-<br />
- 7) 공부와의 차이
없음.
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 채무자
- 송현규
- 소유자
- 송현규
매각공고
10-04-12 · 경상북도 안동시 남선면 이천리 산30 · 임야 116825㎡ (중6분의1 송현규 지분전부)
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경상북도 안동시 남선면 이천리 산30 · 토지 · 임야
공유자 권○○
공유자 송○○
공유자 송○○
공유자 송○○
공유자 이○○
교부권자 안○○
배당요구권자 안동농업협동조합
채권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
채무자겸소유자 송○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 0곳
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
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경상북도 안동시 진행 물건
59건 모두 보기| 11.09 월D-10 | 전 · 풍천면 | 감정가198만 | 11만6% |
| 11.09 월D-10 | 화물차 | 감정가1,400만 | 980만70% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 풍천면 | 감정가2억 2,605만 | 2,659만12% |