안동지원 2024타경100346-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 17차 매각기일 · 최저가 11만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

18.25㎡ (5.5평)

제시외면적

48.00

보증금

1만 (최저가의 10%)

청구금액

2381만

담당계

3계 · 054-850-5075

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

풍천면 117-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 안동시 풍천면 하회리 소재 ‘하회마을’남동측 근거리(기호1-4,6-9) 및 북서측 원거리(기호5)에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상 토지(1): 북동향 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서 휴경지(전)임. 대상 토지(2-4,6-9): 북향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 농경지(답)임. 대상 토지(5): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 토지(1,4,8,9): 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 대상 토지(2,3,6,7): 서측으로 폭 약 2-3m 포장도로와 접함. 대상 토지(5): 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지(1-3,6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회 마을 현상변경 허용기준(3구역))임. 대상 토지(4,7-9): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축 종제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용 기준(3구역))임. 대상 토지(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종제한 지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역 ))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상 토지(5) 지상에 별지 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시 외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상 토지(5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 안동시 풍천면 하회리 소재 ‘하회마을’남동측 근거리(기호1-4,6-9) 및 북서측 원거리(기호5)에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 토지(1): 북동향 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서 휴경지(전)임. 대상 토지(2-4,6-9): 북향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 농경지(답)임. 대상 토지(5): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 토지(1,4,8,9): 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 대상 토지(2,3,6,7): 서측으로 폭 약 2-3m 포장도로와 접함. 대상 토지(5): 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지(1-3,6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회 마을 현상변경 허용기준(3구역))임. 대상 토지(4,7-9): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축 종제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용 기준(3구역))임. 대상 토지(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종제한 지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역 ))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상 토지(5) 지상에 별지 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시 외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지(5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 501-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 501-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 468 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 472 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 471 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

기타점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 501-4 · 29㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 501-1 · 375㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 468 · 744㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 500 · 737㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 117-2 · 73㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 470 · 1150㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 469 · 1950㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 472 · 936㎡

경상북도 안동시 풍천면 광덕리 471 · 912㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

류OO

공유자

유OO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

점유자

류OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 117-2 · 전 73㎡ (유민하 4분의 1 지분 전부)
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 117-2 · 73㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 355m · 광덕 · 211, 풍천2
• 365m · 광덕리 · 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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