안동지원 2025타경10471-3 계림해오름빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.00㎡ (20.0평)

건물면적

71.23㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4975만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

제비원로

건물 · 대지권

건물

계림해오름빌 · 71.23㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이천동 564-7 · 66.00㎡ (20.0평)

호

5층

당사자

채권자

안OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 ""안기동주민센타"" 북측 인근에 위치하는 ""계림해오름빌"" 103동 5층 501호, 5층 502호, 4층 401호, 3층 301호, 3층 302호, 2층 201호, 101동 5층 502호 및 4층 402호로서 부근 일대는 공동주택, 기존주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)∼(아) 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 5층 501호 외 7세대로서 (사용승인일자 : 2015.11.05, 2015.11.17) - 외벽 : 스톤코트 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

* 기호(가)∼(아) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

* 기호(가)∼(아) : 위생설비, 급배수설비, 승상기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

* 기호(1)토지 : 세장형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임. * 기호(2)토지 : 사다리형에 유사한 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

* 기호(1) : 뷱서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. * 기호(2) : 뷱서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 제2종일반주거지역. * 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{경상북도문화재보호조례}, 역사문화환경보존지역(석수암 향나무(2구역)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층501호 · 집합건물
• 목록 2 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 5층502호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 5층502호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 2층201호 · 집합건물
• 목록 6 · 경상북도 안동시 이천동 564 계림해오름빌 101동 4층402호 · 집합건물
• 목록 7 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층302호 · 집합건물
• 목록 8 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

3

점유

1

점유

1

경상북도 안동시 이천동 564-7 103동 5층501호 · 철근콘크리트구조 71.23㎡

경상북도 안동시 이천동 564-7 103동 5층502호 · 철근콘크리트구조 71.23㎡

경상북도 안동시 이천동 564-7 103동 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.23㎡

경상북도 안동시 이천동 564 101동 5층502호 · 철근콘크리트구조 67.26㎡

경상북도 안동시 이천동 564-7 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 71.23㎡

경상북도 안동시 이천동 564 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 67.26㎡

경상북도 안동시 이천동 564-7 103동 3층302호 · 철근콘크리트구조 71.23㎡

경상북도 안동시 이천동 564-7 103동 4층401호 · 철근콘크리트구조 71.23㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

교부권자

울OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

태OOOOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOO

압류권자

울OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

정OO

전세권자

박OO

점유자

TOOO OOOOOOOO

점유자

YOO OOOOOOOO

점유자

강OO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

서OO

점유자

손OO

점유자

유OO

점유자

정OO

채권자

안OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 17.56㎡ 2층 160.02㎡ 3층 160.02㎡ 4층 160.02㎡ 5층 160.02㎡ 철근콘크리트구조 71.23㎡
• 26-11-09 · 경상북도 안동시 이천동 564-7 계림해오름빌 103동 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.23㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 774m · 성창여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 안기세영아파트 · 311, 313, 순환1-1
• 115m · 안기세영아파트 · 311, 313, 순환1
• 333m · 안기동행정복지센터건너 · 311, 313, 순환1
• 360m · 안기동행정복지센터 · 311, 313, 순환1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-02-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-02-21

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다