경매배당종결안동지원 2009타경6120-1
금곡동 124-41 아파트 경매
경상북도 안동시 금곡동 124-41산상빌라 에이동 1층 101호 · 아파트 75.96㎡ (23.0평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
5,375만 ~ 6,423만중간 5,919만
근거 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5,375만 ~ 6,423만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 4,900만 × 110~131% = 5,375만 ~ 6,423만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수09-10-13
- 경매개시결정09-10-14
- 배당요구종기10-01-12
- 2차 매각기일10-04-05
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 75.96㎡ (23.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1,479만
- 담당계
- 2계 · 850-5052
건물 · 대지권
- 건물
- 75.96㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 금곡동 124-41
- 호
- 4층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 금곡동 소재 `경안고등학교` 북동측 인근에 위치하는 산상빌라<br />에이동 1층 101호 단위세대로서 인근지역은 단독주택, 학교 등이 혼재한 기존주택지대임.
- 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통 사정은 무난함.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 1층 101호로<br />외 벽: 드라이비트 및 세멘몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽: 벽지<br />창 호: 샷시 이중창임.<br /><br />
- 4) 이용상태
다세대주택.
- 5) 설비내역
위생.급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 남측 하향 완경사지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
서측 폭 약 6-8m, 남측 폭 약 15m 포장도로와 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 상대정화<br />구역<학교보건법>임.
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 본건 거주자의 폐문부재로 인하여 아파트 내부상황조사는 인근주민의 탐문조사를 <br /> 통해 계략적으로 파악하였음.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 김용준
- 소유자
- 김용준
매각공고
10-04-05 · 경상북도 안동시 금곡동 124-41산상빌라 에이동 1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 164.40㎡ 2층 164.40㎡ 3층 164.40㎡ 4층 164.40㎡ 철근콘크리트조 75.96㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경상북도 안동시 금곡동 124-41 산상빌라 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
교부권자 안동세무서
교부권자 안○○○
압류권자 국민건강보험공단경북북부지사
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 김○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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경상북도 안동시 진행 물건
59건 모두 보기| 11.09 월D-10 | 전 · 풍천면 | 감정가198만 | 11만6% |
| 11.09 월D-10 | 화물차 | 감정가1,400만 | 980만70% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 풍천면 | 감정가2억 2,605만 | 2,659만12% |