경매배당종결안동지원 2010타경1305-1
수상동 820-116 상가 경매
경상북도 안동시 수상동 820-116 · 상가 1115.88㎡ (337.6평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 2회 낙찰 시
예상 낙찰가
5억 4,211만 ~ 6억 5,597만중간 5억 9,602만
근거 2회 낙찰 시 · 경북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 1,226건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 4,211만 ~ 6억 5,597만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 2회 낙찰 시 · 경북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 5억 382만 × 108~130% = 5억 4,211만 ~ 6억 5,597만경북 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 1,226건 — 중간값 118.3%, 사분위 107.6~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수10-03-18
- 경매개시결정10-03-19
- 배당요구종기10-06-17
- 3차 매각기일10-11-08
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1115.88㎡ (337.6평)
- 토지면적
- 859.00㎡ (259.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5,038만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 9,115만
- 담당계
- 2계 · 850-5052
건물 · 대지권
- 건물
- 1115.88㎡ (337.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 수상동 820-116
- 호
- 3층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 수상동 소재 `안동병원` 북동측 근거리, `영호대교` 남서측 근<br />거리에 위치하고, 부근 일대는 기존 공장지대로 중·소규모의 공장 및 노선을 따라 형성<br />된 상업용시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기
- 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 도로상태 및 제반교통사정 대체로 편리한 편임.
- 3) 형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 `근린생활시설건부지`로 이용중임.
- 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역임.
- 6) 제시목록 외의 물건
--<br />
- 7) 공부와의 차이
없음.
- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.
- 1) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지, 몰탈위 황토 바름 및 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 옥돌, 데코타일 깔기 및 카펫 깔기 등,<br /> 창호 : 페어글라스 및 샷시창호임.<br /> <br />(나)-(마) 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로,<br /> 외·내벽 : 황토 바름.더 보기
- 2) 이용상태
(가) : 근린생활시설(유림황토빌),<br />(나)-(마) : 근린생활시설(숯가마)로 이용중임.
- 3) 설비내역
기호(가) 건물은 위생 및 급·배수설비, 화재경보시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한<br />난방시설 갖추고 있음.
- 4) 부합물 및 종물
제시외건물 `기호㉠-㉩` 소재함. (별첨 `지적및건물개황도` 및 `사진용지` 참조)
- 5) 공부와의 차이
없음.
- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 성서농업협동조합
- 채무자
- 최경필
- 소유자
- 최경필
매각공고
10-11-08 · 경상북도 안동시 수상동 820-116 · 대 859㎡
10-11-08 · 경상북도 안동시 수상동 820-116 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 458.8㎡ 2층 제2종근린생활시설(노래연습장) 139.84㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 106.35㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 40.4㎡ 2층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 161.61㎡ 3층 제2종근린생활시설(사무소) 189.24㎡ 부속건물 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설(일반목욕장) 4.91㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설(일반목욕장) 4.91㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설(일반목욕장) 4.91㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설(일반목욕장) 4.91㎡ 제시외-현관 샷시조 샷시지붕 단층 5.9 -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 3.8 -보일러실 경량철골조 판넬지붕 단층 6.8 -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 3.3 기호(가) 2층 소재-영화관,체력단련실 철근콘크리트조 강판 및 판넬지붕 단층 258.9 기호(가) 3층 소재-보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 8.5 기호(가) 옥상 소재-차양시설 철파이프조 판넬 및 강판지붕 단층 55 -차양시설 철파이프조 썬라이트지붕 단층 23.1 -세탁실 등 판넬조 판넬지붕 단층 14.6 -정자 목조 초즙 5.9
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경상북도 안동시 수상동 820-116 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 안동시 수상동 820-116 · 건물 · 근린생활시설
가압류권자 임○○
교부권자 수원세무서
근저당권자 김○○
배당요구권자 신한카드 주식회사
압류권자 국민건강보험공단수원동부지사
압류권자 안○○○
채권자 성서농업협동조합
채무자겸소유자 최○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 4곳
- 한국방송통신대학교
- 복주여자중학교
- 영가초등학교
- 안동중학교
버스 정류장 4곳
- 새한자동차학원
- 새한자동차학원
- 대한주물
- 대한주물
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경상북도 안동시 진행 물건
59건 모두 보기| 11.09 월D-10 | 전 · 풍천면 | 감정가198만 | 11만6% |
| 11.09 월D-10 | 화물차 | 감정가1,400만 | 980만70% |
| 11.09 월D-10 | 전 · 풍천면 | 감정가2억 2,605만 | 2,659만12% |