안동지원 2025타경10693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 4447만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.79㎡ (13.5평)

토지면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

444만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2199만

담당계

2계 · 054-850-5075

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

44.79㎡ (13.5평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

영주동 360-10

호

단층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 ""영주초등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필 일단으로 사다리형으로 상업용건물 건부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2024 -09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2024-12-17)(경 관법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, -외벽 : 사이딩판넬 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감 -바닥 : 모노륨, 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 기준시점 현재 폐문 등으로 영업중단상태로 사료됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 영주동 360-10 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영주시 영주동 360-4 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영주시 영주동 360-4, 360-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 영주시 영주동 360-10 · 32㎡

경상북도 영주시 영주동 360-4 · 41㎡

경상북도 영주시 영주동 360-4, 360-10 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 44.79㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 360-10 · 대 32㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 360-10 · 대 32㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 360-4 · 대 41㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 360-4 · 대 41㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 360-4, 360-10 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 44.79㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 360-4, 360-10 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 44.79㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 영주초등학교 · 초등학교
• 269m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 467m · 영광중학교 · 중학교
• 565m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 601m · 영주여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 영광여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 영광여자중고등학교
• 822m · 영광여자중학교 · 중학교
• 862m · 영일초등학교 · 초등학교
• 892m · 동부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 영주중학교 · 중학교
• 1199m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 백마가구사앞 · 1, 155, 2, 232, 255, 29, 32, 33, 355, 432, 532, 533, 55, 550, 732, 8-1, 832
• 121m · 경북약국 · 1, 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 155, 2, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 232, 24, 25, 252, 255, 26, 27, 29, 32, 324, 327, 33, 332, 352, 355, 410, 432, 455, 510, 52, 532, 533, 55, 550, 610, 632, 710, 732, 8, 832
• 126m · 시의회건너 · 1, 2, 3, 5, 8-1
• 144m · 영주시의회 · 1, 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 2, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 252, 26, 27, 3, 324, 327, 352, 355, 410, 455, 5, 5-1, 510, 52, 610, 710, 8
• 207m · 제일교회 · 1, 2, 3, 5, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-01-04, 신용보증기금)

→ 가압류(2024-01-04)가 현 소유자 취득일(2023-04-28) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-01-04 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

4447만

매각비용

66만

배당 가능액

4381만

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