안동지원 2025타경11030-1 동진타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.41㎡ (5.6평)

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 054-850-5075

도로명주소

선비로

건물 · 대지권

건물

동진타워아파트 · 59.18㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영주동 513-3 · 18.41㎡ (5.6평)

호

15층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 '영주시민회관' 북측 인근에 위치하는 '동진타워아파트' 제11층 제1105호 단위세대로로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 건물 중 제11층 제1105호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 유사한 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '아파트 및 상업용건부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4호선)(접합), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)), 역사문화환경보존지역, 상대보호구역(영일초등학교, 병설유치원)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건은 현장 조사시 거주자 등의 부재로 인해 내부 조사가 곤란한 바, 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영주시 영주동 513-3 동진타워아파트 11층1105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 영주시 영주동 513-3 11층1105호 · 철근콘크리트조 59.175㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

영OO

근저당권자

(주OOOOOOOO OOOOO)OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

서OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 513-3 동진타워아파트 11층1105호 · 철근콘크리트조 59.175㎡
• 26-11-09 · 경상북도 영주시 영주동 513-3 동진타워아파트 11층1105호 · 철근콘크리트조 59.175㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 268m · 영일초등학교 · 초등학교
• 523m · 영광중학교 · 중학교
• 835m · 영주초등학교 · 초등학교
• 924m · 영광여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 영광여자중고등학교
• 953m · 서부초등학교 · 초등학교
• 978m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1039m · 영주여자중학교 · 중학교
• 1055m · 영광여자중학교 · 중학교
• 1167m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1238m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1282m · 영주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 건강나라건너 · 3, 8-1
• 147m · 건강나라 · 3, 8
• 212m · KT&G영주지점 · 3, 8
• 216m · 설악건강원 · 3, 8-1
• 334m · 롯데시네마 · 10, 110, 124, 125, 126, 127, 152, 154, 210, 22, 224, 225, 226, 227, 23, 24, 25, 252, 253, 254, 26, 27, 28-2, 324, 327, 352, 354, 410, 454, 455, 5, 5-1, 510, 53, 54, 554, 610, 710, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-09, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-09 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1000만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 835만

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