와든스톤법원경매

경매· 상가

상주지원 2005타경8042-1

경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-58예천세종프라자 1층 108호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5488만183만/평· 감정가 1억 6000만 (34%)

담당계2계

상주지원 2005타경8042-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5488만감정가 대비 34%
감정가
1억 6000만
최저 평당가
183만/평건물면적 기준 · 총액 5488만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5756만 ~ 7337만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 5488만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
99.18㎡ (30.0평)
제시외면적
없음
보증금
548만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4417만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
99.18㎡ (30.0평) · 철근콘크리트 · 상가
대지권
예천읍 222-58

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-58 예천세종프라자 1층 108호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 남본리 222-58 예천세종프라자 1층 108호 · 1동의 건물의 표시 경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-58 철근콘크리트및 철골조 슬래브지붕 9층 근린생활시설및 연립주택 지하층 주차장,발전기실 573.56㎡ 1층 근린생활시설(점포) 529.44㎡ 2층 근린생활시설(점포) 553.44㎡ 3층 근린생활시설(점포,사무실) 560.85㎡ 4층 근린생활시설(목욕탕) 572.16㎡ 5층 연립주택(5세대) 352.89㎡ 6층 연립주택(4세대) 280.89㎡ 7층 연립주택(3세대) 224.42㎡ 8층 연립주택(2세대) 157.36㎡ 9층 근린생활시설(대중음식점) 112.89㎡ 예천세종프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 108호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 근린(점포) 99.18㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경상북도예천군예천읍남본리222-58 대 725㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 725 분의 24.34

부동산표시목록

근저당권자 임○○

배당요구권자 예천한일신용협동조합

소유자 김○○

압류권자 영주세무서

압류권자 예○○

임차권자 이○○

점유자 이○○

채권자 예천농업협동조합

채무자 임○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○전부1,000,000 · 400,000

매각공고

06-10-26 · 경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-58예천세종프라자 1층 108호 · 철근콘크리트및 철골조 슬래브지붕 9층 근린생활시설및 연립주택 지하층 주차장,발전기실 573.56㎡ 1층 근린생활시설(점포) 529.44㎡ 2층 근린생활시설(점포) 553.44㎡ 3층 근린생활시설(점포,사무실) 560.85㎡ 4층 근린생활시설(목욕탕) 572.16㎡ 5층 연립주택(5세대) 352.89㎡ 6층 연립주택(4세대) 280.89㎡ 7층 연립주택(3세대) 224.42㎡ 8층 연립주택(2세대) 157.36㎡ 9층 근린생활시설(대중음식점) 112.89㎡ 철근콘크리트조 근린(점포) 99.18㎡

당사자

채권자
예천농업협동조합
채무자
임복기
소유자
김경순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 229m예천초등학교초등학교
  • 557m대창중학교중학교
  • 571m대창고등학교고등학교
  • 644m예천향교
  • 760m대창중고등학교 운동장
  • 893m예천중학교중학교
  • 894m동부초등학교초등학교
  • 1060m남부초등학교초등학교
  • 1187m예천여자중학교중학교
  • 1226m예천여자고등학교고등학교
  • 1227m예천여자고등학교고등학교
  • 1460m아롱다롱 어린이집

버스

  • 97m예천천막사앞77, 88, 간방, 고미, 고항, 구담, 노사, 덕계, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
  • 194m예천초등학교77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
  • 201m예천읍행정복지센터77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
  • 221m농협앞77, 88, 간방, 고미, 고항, 구담, 노사, 덕계, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
  • 225m현대농약사77, 88, 간방, 고미, 고항, 구담, 노사, 덕계, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5756만 ~ 7337만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상북도 예천군 예천읍 남본리 222-58예천세종프라자 1층 108호
감정가
1억 6000만
최저가
5488만 (34%)
건물면적
99.18㎡ (30.0평)
기일
06-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5756만 ~ 7337만중간 추정: 6415만 (최저가 대비 116.9% · 감정가 대비 40.1%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5488만 × 105~134% = 5756만 ~ 7337만경북 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 929건 — 중간값 116.9%, 사분위 104.9~133.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 40.3% — 이 감정가 1억 6000만 기준 약 6448만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›예천군›2006년

경상북도 예천군 진행 물건