경매· 상가
상주지원 2006타경2713-1
경상북도 문경시 점촌동 277-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가9억 7859만73만/평· 감정가 28억 5303만 (34%)
담당계1계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9억 7859만감정가 대비 34%
- 감정가
- 28억 5303만
- 최저 평당가
- 73만/평건물면적 기준 · 총액 9억 7859만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 10억 2654만 ~ 13억 837만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 9억 7859만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 4428.93㎡ (1339.7평)
- 토지면적
- 1323.30㎡ (400.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 7000만
- 담당계
- 1계
건물 · 대지권
- 건물
- 4428.93㎡ (1339.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 점촌동 277-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 16명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
부동산 277-1 · 대 900.2㎡
부동산 277-1 2호 · 경상북도 문경시 점촌동 277-1 위 지상 2호 목조 기와지붕 단층주택 및 영업장 165.29㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 23.14㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층영업장 112.4㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 76.03㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층영업장 42.98㎡ 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층영업장 13㎡
부동산 277-1 · 경상북도 문경시 점촌동 277-1 경상북도 문경시 점촌동 279-10 위 지상 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 5층 1층 철근콘크리트조 백화점 562.19㎡ 2층 철근콘크리트조 백화점 562.19㎡ 3층 철근콘크리트조 예식장 562.19㎡ 4층 철근콘크리트조 공동주택 562.19㎡ 5층 시멘트 벽돌조 사무실 105.08㎡ 지하 철근콘크리트조 기계실 및 근린생활시설 384.55㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 140.74㎡
부동산 277-15 · 경상북도 문경시 점촌동 277-15 경상북도 문경시 점촌동 279-7 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포,예식장,공동주택 및 위락시설 (노래연습장) 1층 점 포 347.37㎡ 2층 점 포 347.37㎡ 3층 예 식 장 347.37㎡ 4층 공동주택 253.37㎡ 지하 위락시설(노래연습장) 254.32㎡
부동산 279-7 · 대 121.3㎡
부동산 279-8 · 대 146.4㎡
부동산 279-10 · 대 155.4㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 지하1층 주점 | 일천오백만원 | 2005.6.7~2007.6.7 |
| 주○○ | 점포 | 지하1층 노래방 | 삼천만원 | 2002.6.30~2007.6.29 |
| 이○○ | 점포 | 1층점포(삼성프라자) | 사천만원 | 2005.6.30~2008.6.30 |
| 최○○ | 주거 | 1층점포(제주미용실) | 일천팔백만원 | 2003.12.10~2006.6.29 |
| 임○○ | 점포 | 1층점포(연변휴게소) | 이천만원 | 2004.2.29~2007.6.29 |
| 이○○ | 점포 | 1층점포(아구나라식당) | 이천만원 | 2004.1.25~2006.1.24 |
| 우○○(김학성) | 주거 | 5층주택(501호) | 삼천만원 | 1999.3.15~2006.6.29 |
| 이○○ | 주거 | 5층주택(502호) | 삼천만원 | 1997.10.24~2006.6.29 |
| 유○○ | 주거 | 5층주택(503호) | 삼천만원 | 2002.6.1~2006.6.29 |
| 김○○ | 주거 | 5층주택(505호) | 이천오백만원 | 2005.5.13~2006.5.12 |
| 이○○ | 주거 | 5층주택(507호) | 이천삼백만원 | 2002.3.4~2005.3.7 |
| 박○○ | 주거 | 5층주택(509호) | 일천오백만원 | 2003.10.21~2005.6.29 |
| 박○○ | 주거 | 5층주택(506호) | 일천육백만원 | 2005.6.30~2006.6.29 |
| 정○○ | 주거 | 5층주택(509호) | 일천만원 | 2005.9.30~2007.9.30 |
| 권○○ | 주거 | 5층주택(510호) | 일천오백만원 | 2001.4.11~2005.4.10 |
| 우○○ | 주거 | 5층주택(511호) | 이천사백만원 | 2003.6.22~2006.6.29 |
부동산표시목록
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사우리은행
가압류권자 중소기업진흥공단
가처분권자 신용보증기금
가처분권자 신용보증기금..
교부권자 성남세무서
근저당권자 김○○
압류권자 문○○
압류권자 상주세무서
임차인 권○○
임차인 권○○
임차인 길○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 우○○
임차인 우○○(김학성)
임차인 우○○
임차인 유○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 정○○
임차인 주○○
임차인 최○○
임차인 한화증권주식회사
임차인 황실예식장 임하진
전세권자 길○○
채권자 점촌농업협동조합
채무자겸소유자 임○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 전부(510호) | 2001. 12. 13. | 2001. 4. 11.부터 | 15,000,000 | 2006.05.30 |
| 권○○ | 5층주택(510호) | 2001.12.13 | 2001.4.11~2005.4.10 | 일천오백만원 | |
| 김○○ | 지하 1층(엠파이어주점) | 2005. 6. 8. | 2005. 6. 7. 부터 2007. 6. 7.까지 | 15,000,000 · 1,300,000 | 2006.05.24 |
| 김○○ | 지하1층 주점 | 미전입 | 2005.6.7~2007.6.7 | 일천오백만원 · 월차임 일백삼십만원 | |
| 김○○ | 508호 전부 | 2003. 12. 27. | 2003. 12. 10.부터 | 15,000,000 | 2006.05.18 |
| 김○○ | 4층 방3칸(505호) | 1987. 5. 27. | 2005. 5. 13.부터 2006. 5. 13.까지 | 25,000,000 | 2006.05.22 |
| 김○○ | 5층주택(505호) | 1987.5.15 | 2005.5.13~2006.5.12 | 이천오백만원 | |
| 박○○ | |||||
| 우○○ | 501호전부 | 2000. 5. 10.자 김진건 | 2003. 9. 26.부터 2006. 6. 30.까지 | 30,000,000 | 2006.05.18 |
| 우○○ | 5층 주택(501호) | 2002. 10. 31. | 1999. 3. 15.부터 2006. 6. 29.까지 | 30,000,000 | |
| 우○○(김학성) | 5층주택(501호) | 2002.10.31(2000.5.10전입세대열람표상 자 김진건전입) | 1999.3.15~2006.6.29 | 삼천만원 | |
| 우○○ | 511호 | 2001. 6. 25. | 2004. 6. 30.부터 2006. 6. 30.까지 | 24,000,000 | 2006.05.18 |
| 우○○ | 5층주택(511호) | 2001.6.25 | 2003.6.22~2006.6.29 | 이천사백만원 | |
| 유○○ | 전부(503호) | 2006. 5. 17. 재전입 | 2004. 6. 30.부터 2006. 6. 30.까지 | 30,000,000 | 2006.05.18 |
| 유○○ | 5층주택(503호) | 2006.5.17 | 2002.6.1~2006.6.29 | 삼천만원 | |
| 이○○ | 전부(502호) | 1997. 10. 24. | 1997. 10. 24.부터 | 30,000,000 | 2006.05.23 |
| 이○○ | 5층주택(502호) | 1997.10.24 | 1997.10.24~2006.6.29 | 삼천만원 | |
| 이○○ | 1층 (아구나라)방3칸 | 2003. 6. 21. | 2004. 6. 30.부터 2006. 6. 30.까지 | 20,000,000 · 350,000 | 2006.05.18 |
| 이○○ | 1층점포(아구나라식당) | 미전입 | 2004.1.25~2006.1.24 | 이천만원 · 월차임 삼십오만원 | |
| 이○○ | 전부(507호) | 2002. 2. 26. | 2002. 3. 4.부터 | 23,000,000 | 2006.05.23 |
| 이○○ | 5층주택(507호) | 2002.2.26 | 2002.3.4~2005.3.7 | 이천삼백만원 | |
| 이○○ | 1층(삼성프라자) | 2004. 12. 27. | 2005. 6. 30.부터 | 40,000,000 · 3,500,000 | 2006.05.23 |
| 이○○ | 1층점포(삼성프라자) | 미전입 | 2005.6.30~2008.6.30 | 사천만원 · 월차임 삼백오십만원 | |
| 임○○ | 1층 2방 5칸(연변휴게실) | 2004. 3. 17. | 2004. 6. 30. 2006. 6. 30. | 20,000,000 · 300,000 | 2006.05.18 |
| 임○○ | 1층점포(연변휴게소) | 2004.3.13 | 2004.2.29~2007.6.29 | 이천만원 · 월차임 삼십만원 | |
| 정○○ | 509호전부 | 2005. 11. 10. | 2005. 9. 30.부터 2007. 9. 30.까지 | 15,000,000 | 2006.05.18 |
| 정○○ | 5층주택(509호) | 2005.11.10 | 2005.9.30~2007.9.30 | 일천만원 | |
| 주○○ | 지하 노래방( 약80평 ) | 2002. 10. 24. | 2004. 6. 30.부터 3년 | 30,000,000 · 570,000 | 2006.05.19 |
| 주○○ | 지하1층 노래방 | 미전입 | 2002.6.30~2007.6.29 | 삼천만원 · 월차임 오십이만원 | |
| 최○○ | 1층(제주미용실) | 2000. 7. 1. | 2003. 12. 10.부터 2006. 6. 30.까지 | 18,000,000 · 200,000 | 2006.05.18 |
| 최○○ | 1층점포(제주미용실) | 2001.6.25 | 2003.12.10~2006.6.29 | 일천팔백만원 · 월차임 이십만원 |
매각공고
07-04-19 · 경상북도 문경시 점촌동 277-1 · 대 900.2㎡
07-04-19 · 경상북도 문경시 점촌동 277-1 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 5층 1층 철근콘크리트조 백화점 562.19㎡ 2층 철근콘크리트조 백화점 562.19㎡ 3층 철근콘크리트조 예식장 562.19㎡ 4층 철근콘크리트조 공동주택 562.19㎡ 5층 시멘트 벽돌조 사무실 105.08㎡ 지하 철근콘크리트조 기계실 및 근린생활시설 384.55㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 140.74㎡
07-04-19 · 경상북도 문경시 점촌동 277-15 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포,예식장,공동주택 및 위락시설 (노래연습장) 1층 점 포 347.37㎡ 2층 점 포 347.37㎡ 3층 예 식 장 347.37㎡ 4층 공동주택 253.37㎡ 지하 위락시설(노래연습장) 254.32㎡
07-04-19 · 경상북도 문경시 점촌동 279-7 · 대 121.3㎡
07-04-19 · 경상북도 문경시 점촌동 279-8 · 대 146.4㎡
07-04-19 · 경상북도 문경시 점촌동 279-10 · 대 155.4㎡
당사자
- 채권자
- 점촌농업협동조합
- 채무자
- 임하진
- 소유자
- 임하진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 380m점촌초등학교초등학교
- 382m문경여자고등학교고등학교
- 475m한국방송통신대학교대학교
- 682m점촌중앙초등학교초등학교
- 764m문경공업고등학교고등학교
- 792m문경여자중학교중학교
- 948m점촌중학교중학교
- 999m문창고등학교고등학교
- 1301m호서남초등학교초등학교
- 1463m문경중학교중학교
- 1465m점촌고등학교고등학교
버스
- 62m중앙전통시장111, 112, 113, 114, 115, 210, 211, 212, 213, 214, 216, 217, 218, 219, 310, 311, 312, 313, 314, 318, 410, 411, 45, 46, 46-1, 46-2, 47, 47-2, 48-2, 48-3, 510, 512, 515, 519, 610, 615, 710, 713, 716, 급행1, 순환1, 순환2, 순환4
- 75m중앙전통시장110, 111, 112, 113, 114, 115, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 217, 218, 219, 310, 312, 313, 314, 315, 316, 318, 411, 45-1, 46-1, 510, 512, 515, 519, 610, 615, 710, 713, 716, 급행1, 순환1, 순환2, 순환4
- 196mGS마트513, 514, 515, 516, 518, 519
- 211m중앙시장113, 210, 211, 212, 310, 순환3
- 228mGS마트513, 514, 515, 516, 518, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 10억 2654만 ~ 13억 837만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 문경시 점촌동 277-1
- 감정가
- 28억 5303만
- 최저가
- 9억 7859만 (34%)
- 건물면적
- 4428.93㎡ (1339.7평)
- 기일
- 07-04-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경북 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 9억 7859만 × 105~134% = 10억 2654만 ~ 13억 837만경북 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 929건 — 중간값 116.9%, 사분위 104.9~133.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용낙찰가와 별도로 현금 인수: 대항력 임차인의 임차 보증금 — 금액은 매각물건명세서 임차인현황에서 확인하세요등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 문경시 진행 물건
- 상주지원 2025타경53-1 · 답 · 마성면1.3억 (49%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경167-1 · 전 · 문경읍1억 (49%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경169-1 · 전 · 농암면1.9억 (49%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경189-1 · 답 · 동로면7968만 (49%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경229-1 · 대지 · 문경읍1882만 (100%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경5273-1 · 임야 · 마성면2억 (49%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경5287-1 · 전 · 마성면414만 (17%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경5303-1 · 도로 · 공평동1087만 (12%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경5377-1 · 임야 · 호계면934만 (43%) · 26-11-10
- 상주지원 2025타경5409-1 · 답 · 윤직동1.1억 (70%) · 26-11-10
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