상주지원 2009타경1322-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-03-27 경매접수
2. 09-03-30 경매개시결정
3. 09-10-19 3차 매각기일 · 최저가 754만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.60㎡ (51.3평)

토지면적

268.00㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

2185만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

169.60㎡ (51.3평) · 단독주택

대지권

유천면 416-23

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 상주시 중동면 우물리 소재 `우무실마을` 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 지방도 주변의 농경지대로 전, 답 등의 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경북 예천군 유천면 손기리 소재 `장터마을` 내에 위치하며 부근은<br />기존 농촌마을 및 전, 답 등의 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량의 진입이 가능하며 농지로서 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 과수원임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

동측에 폭 약 4-6 미터 포장도로, 남측에 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

서측에 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 지목이 `답` 이나, 현황 `과수원` 임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 없 음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

(가)토담조 시멘트기와 지붕 단층,(나)블록조 스레이트지붕 단층(주택부분)으로<br />외벽: 몰탈 및 페인트 마감.<br />내벽: 벽지마감.<br />바닥: 장판지 마감.<br />창고: 목재 창호임.<br />(나)블록조 스레이트지붕 단층(축사부분)으로<br />벽체: 시멘트블록 조적.<br />바닥: 노지 및 일부 콘크리트 마감.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

(가)주택,<br />(나)주택 및 축사

토지감정요항표 · 3) 설비내역

(가) 및 (나) 주택부분에 위생설비 및 연탄보일러 난방설비 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 의뢰목록상 1개동의 `축사` 이나, 실제 2개동의 `주택 및 축사` 임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 상주시 중동면 우물리 769 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 예천군 유천면 손기리 416-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 예천군 유천면 손기리 416-23 · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유천농업협동조합

교부권자

상○○○

임차인

양○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-19 · 경상북도 예천군 유천면 손기리 416-23 · 대 268㎡
• 09-10-19 · 경상북도 예천군 유천면 손기리 416-23 · 토담조 시멘트기와지붕 단층 주택 49㎡ 부속건물 블록조 슬레이트지붕 단층 축사 65㎡ 제시외-창고 블럭조 슬레이트지붕 단층 11㎡ -화장실 블럭조 슬래브지붕 단층 6㎡ -창고 블럭조 슬레이트 지붕 단층 18.7㎡ -창고 블럭조 슬레이트 지붕 단층 7.7㎡ -변소 블럭조 슬레이트 지붕 단층 2.8 일부 인접지상(타지상)소재-창고 철파이프조 슬레이트지붕 단층 12.2㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

채무자

양창수

소유자

양창수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 손기리 · 사곡
• 211m · 손기 · 사곡
• 475m · 수심삼거리 · 사곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 예천군 유천면 손기리 416-23

감정가

1540만

최저가

754만 (49%)

건물면적

169.60㎡ (51.3평)

기일

09-10-19

등기부현황

등기 기재 없음