상주지원 2010타경2154-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2485.30㎡ (751.8평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

7069만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

답

대지권

산북면 10-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 산북면 월천리 소재 속칭 "새발개마을" 일원에 산재하여<br /> 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지<br /> 대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 취락지대와 인근에<br /> 위치하여, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호1)은 대체로 남동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답<br /> 으로 이용중임.<br /> <br /> ·기호2)는 대체로 동향 및 남동향 경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로<br /> 서, 답(휴경지상태)으로 이용중임.<br /> <br /> ·기호3),4)는 대체로 남동향 완경사지를 이룬 지대에 계단식으로 조성되 부정형의<br /> 토지로서, 답으로 이용중임.<br /> <br /> ·기호5)는 대체로 남동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답<br /> (휴경지상태)으로 이용중임.<br /> <br /> ·기호6)은 대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 답(휴<br /> 경지상태) 및 일부 도로로 이용중임.<br /> <br /> ·기호7)은 대체로 북향 경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전(임야<br /> 상태의 휴경지)으로 이용중임.<br /> <br /> ·기호8)은 대체로 남서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 사다리형에 가까운 토지<br /> 로서, 묘지(분묘 2기)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호1)은 동측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호2),5),7)은 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근가능함.<br /> <br /> ·기호3),4)는 남동측 도로에 비해서 다소 저지대에 위치하나, 지적도상 폭 약15미<br /> 터 이상의 포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호6)은 북측으로 자체토지를 포함한 폭 약5∼6미터의 포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호8)은 남서측으로 인접하여 폭 약2.5∼3미터의 비포장농로가 개설되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호1),2)는 토지이용계획상 보전관리지역, 비행안전제5구역(전술)임.<br /> <br /> ·기호3),4)는 토지이용계획상 농림지역, 비행안전제5구역(전술), 농업진흥구역임.<br /> <br /> ·기호5),7)은 토지이용계획상 생산관리지역, 비행안전제5구역(전술)임.<br /> <br /> ·기호6)은 토지이용계획상 계획관리지역, 비행안전제5구역(전술)임.<br /> <br /> ·기호8)은 토지이용계획상 보전관리지역, 비행안전제5구역(전술), 준보전산지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목이 기호6)은 "답", 기호8)은 "임야"이나, 현황 기호6)은 "답(휴경<br /> 지상태) 및 일부 도로", 기호8)은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 문경시 산북면 월천리 10-1

감정가

1623만

최저가

389만 (24%)

기일

11-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음