상주지원 2011타경2977-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-05-09 경매접수
2. 11-05-11 경매개시결정
3. 11-08-09 배당요구종기
4. 11-12-13 1차 매각기일 · 최저가 2374만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

59374.00㎡ (17960.6평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4493만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산북면 66-1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)∼(6)토지는 경상북도 문경시 산북면 약석리 소재 "약산마을" 북서측<br /> 인근, 기호(7)∼(10)토지는 "구룡판마을"내 또는 북서측 인근, 기호(11)토지는 문<br /> 경시 산북면 가좌리 소재 "가좌목마을" 북서측 근거리에 각각 위치하는 부동산[기<br /> 호(1)∼(9): 농경지, 기호(10): 대, 기호(11): 임야]으로서, 주위일대는 마을인근<br /> 또는 근거리의 농가주택, 농경지(전, 답, 과수원), 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1),(4),(6): 농기계의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.<br /> ·기호(2),(3),(5): 인접토지인 기호(2),(4)와 함께 일단으로 경작중이어서 이를<br /> 통해 농기계의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편<br /> 시 됨. <br /> ·기호(7)∼(9): 차량접근 및 농기계의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시<br /> 됨.<br /> ·기호(10): 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.<br /> ·기호(11): 본건 남측 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불<br /> 편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1)∼(6): 남측하향 완경사 계단식 농경지지대내의 부정형 토지로서, 답 및<br /> 과수원[기호(6)]으로 이용중임.<br /> ·기호(7),(8): 대체로 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br /> ·기호(9): 계단식 농경지대내 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br /> ·기호(10): 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용지로 이용중임.<br /> ·기호(11): 부정형의 토지로서 남측하향 급경사 및 일부 하단부 완경사의 부정형<br /> 임야로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(4),(6): 지적도상 맹지이나 폭 약2미터 내외의 비포장농로가 개설되어<br /> 되어 있음.<br /> ·기호(2),(3),(5): 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유해 접근 가능함.<br /> ·기호(7): 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.<br /> ·기호(8): 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유해 접근 가능함.<br /> ·기호(9): 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.<br /> ·기호(10): 남동측 및 남서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.<br /> ·기호(11): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1)∼(6),(10): 계획관리지역임.<br /> ·기호(7)∼(9): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br /> ·기호(11): 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관<br /> 리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 기호(6)지상에 소유자미상의 감나무(10∼15년생, 약170주)가 식재되어 있음.<br /> 나. 기호(10)지상에 제시외 건축물이 소재함.<br /> (별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> ·기호(1)∼(8),(10): 등기부등본상 소유자는 "최길주"임.<br /> ·기호(9): 등기부등본상 소유자는 "최길주 외 1명"임.<br /> ·기호(11): 등기부등본상 소유자는 "김현미"임.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /> <br /> 다. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 1994년 06월 15일에 사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기마감.<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 타일등 마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건<br /> 물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한한 후 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 건물등기부등본상 소유자는 "최길주"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 다. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

권○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금).

가압류권자

대구경북능금농업협동조합

가압류권자

문경시산림조합

가압류권자

산동농업협동조합

가압류권자

정○○

가압류권자

한국농어촌공사

가압류권자

황○○

가처분권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

공유자

채○○

교부권자

상주세무서

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)1

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)2

배당요구권자

대구경북능금농업협동조합

소유자

김○○

압류권자

상주세무서

채권자

문경새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-13 · 경상북도 문경시 산북면 가좌리 산66-1 · 임야 59374㎡

당사자

채권자

문경새마을금고

채무자

최길주

소유자

김현미

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주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 문경시 산북면 가좌리 산66-1

감정가

2374만

최저가

2374만 (100%)

기일

11-12-13

등기부현황

등기 기재 없음