상주지원 2011타경5037-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

346.91㎡ (104.9평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

1176만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

전

대지권

보문면 691

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 보문면 간방리 소재 속칭 "문고개마을" 남서측 및 서측, <br /> 북측 인근 및 예천군 감천면 포리 소재 속칭 "농바위마을" 남서측 및 남측 인근에 <br /> 각각 산재하여 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등 <br /> 으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1),(5),(6) 공히 본건 인근까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 취락지 <br /> 대 및 지방도 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.<br /> <br /> ·기호(2): 본건까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 취락지대 및 지방도 등이 <br /> 인근에 소재하여, 제반교통사정은 보통시됨. <br /> <br /> ·기호(3),(4) 공히 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 지방도에 접하고 취락지대<br /> 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. <br /> <br /> ·기호(7),(9) 공히 본건까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 취락<br /> 지대 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.<br /> <br /> ·기호(8): 본건까지 농기계접근 가능하며, 지방도 및 취락지대 등이 인근에 소<br /> 재하여 제반교통사정은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1): 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지", "전"으로 이용중임.<br /> <br /> ·기호(2): 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> ·기호(3): 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(4): 북동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(5),(6) 공히 북동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "전" <br /> 으로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(7): 북서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림이 자<br /> 생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(8): 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "전"으로 이용<br /> 중임.<br /> <br /> ·기호(9): 북측 하향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서, 자체지반 대체로<br /> 평탄하게 조성되어 있으며, "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1): 지적도상 남서측으로 폭 약2미터 이내의 도로가 접하나 현황 "폐도"로<br /> 서 인접토지 등을 경유하여 접근 가능함. <br /> <br /> ·기호(2): 지적도상 북동측으로 폭 약2미터 이내의 도로가 접하나 현황 "폐도"이<br /> 며 남동측으로 폭 약1.5∼2미터 정도의 포장도로와 접함. <br /> <br /> ·기호(3),(4) 공히 남동측으로 왕복 2차선의 지방도와 접함.<br /> <br /> ·기호(5),(6) 공히 지적도상 맹지로서, 인접토지 등을 경유하여 접근 가능함.<br /> <br /> ·기호(7): 북측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호(8): 서측으로 폭 약 1.5미터의 비포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호(9): 서측으로 폭 약 1.5∼2미터의 비포장도로와 접하고, 동측으로 구거와<br /> 연접하여 폭 약1.5미터의 비포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1)∼(4) 공히 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)임.<br /> <br /> ·기호(5),(6) 공히 보전관리지역임.<br /> <br /> ·기호(7): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류<br /> (폭 8M미만)(국지도로)(저촉), 준보전산지(준보전산지)임.<br /> <br /> ·기호(8): 계획관리지역임.<br /> <br /> ·기호(9): 생산관리지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(1) 의 지목이 "임야"이나, 일부 "전"으로 이용중임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> ·기호(1)∼(4),(7) 임지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.<br /> <br /> ·기호(5) 지상에 타인소유로 추정되는 조경수 묘목 다수 식재되어 있음.<br /> <br /> ·기호(9) 지상에 비닐하우스 1동 소재함.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 예천군 보문면 간방리 691

감정가

260만

최저가

127만 (49%)

기일

12-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음