상주지원 2011타경5037-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-13 · 경매접수
2. 11-10-13 · 경매개시결정
3. 12-01-14 · 배당요구종기
4. 12-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 551만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1226.18㎡ (370.9평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

1176만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

감천면 122

당사자

채권자

이환엄

채무자

김성동

소유자

김성동

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 보문면 간방리 소재 속칭 "문고개마을" 남서측 및 서측, <br /> 북측 인근 및 예천군 감천면 포리 소재 속칭 "농바위마을" 남서측 및 남측 인근에 <br /> 각각 산재하여 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등 <br /> 으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1),(5),(6) 공히 본건 인근까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 취락지 <br /> 대 및 지방도 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.<br /> <br /> ·기호(2): 본건까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 취락지대 및 지방도 등이 <br /> 인근에 소재하여, 제반교통사정은 보통시됨. <br /> <br /> ·기호(3),(4) 공히 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 지방도에 접하고 취락지대<br /> 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. <br /> <br /> ·기호(7),(9) 공히 본건까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 취락<br /> 지대 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.<br /> <br /> ·기호(8): 본건까지 농기계접근 가능하며, 지방도 및 취락지대 등이 인근에 소<br /> 재하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1): 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지", "전"으로 이용중임.<br /> <br /> ·기호(2): 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> ·기호(3): 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(4): 북동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 등이<br /> 자생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(5),(6) 공히 북동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "전" <br /> 으로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(7): 북서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림이 자<br /> 생하는 순수 임야 및 일부 "묘지"로 이용중임. <br /> <br /> ·기호(8): 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "전"으로 이용<br /> 중임.<br /> <br /> ·기호(9): 북측 하향 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서, 자체지반 대체로<br /> 평탄하게 조성되어 있으며, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1): 지적도상 남서측으로 폭 약2미터 이내의 도로가 접하나 현황 "폐도"로<br /> 서 인접토지 등을 경유하여 접근 가능함. <br /> <br /> ·기호(2): 지적도상 북동측으로 폭 약2미터 이내의 도로가 접하나 현황 "폐도"이<br /> 며 남동측으로 폭 약1.5∼2미터 정도의 포장도로와 접함. <br /> <br /> ·기호(3),(4) 공히 남동측으로 왕복 2차선의 지방도와 접함.<br /> <br /> ·기호(5),(6) 공히 지적도상 맹지로서, 인접토지 등을 경유하여 접근 가능함.<br /> <br /> ·기호(7): 북측으로 폭 약 3∼4미터의 포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호(8): 서측으로 폭 약 1.5미터의 비포장도로와 접함.<br /> <br /> ·기호(9): 서측으로 폭 약 1.5∼2미터의 비포장도로와 접하고, 동측으로 구거와<br /> 연접하여 폭 약1.5미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1)∼(4) 공히 보전관리지역, 준보전산지(준보전산지)임.<br /> <br /> ·기호(5),(6) 공히 보전관리지역임.<br /> <br /> ·기호(7): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류<br /> (폭 8M미만)(국지도로)(저촉), 준보전산지(준보전산지)임.<br /> <br /> ·기호(8): 계획관리지역임.<br /> <br /> ·기호(9): 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(1) 의 지목이 "임야"이나, 일부 "전"으로 이용중임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> ·기호(1)∼(4),(7) 임지상에 연고미상의 분묘 수기 소재함.<br /> <br /> ·기호(5) 지상에 타인소유로 추정되는 조경수 묘목 다수 식재되어 있음.<br /> <br /> ·기호(9) 지상에 비닐하우스 1동 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

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부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

공유자

김○○

공유자

김○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

압류권자

예○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-13 · 경상북도 예천군 감천면 포리 산122 · 임야 6744㎡ (김성동 지분(11분의2)전부)

주변

학군

• 1208m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1439m · 감천중학교 · 중학교
• 1474m · 감천중학교 · 중학교

버스

• 147m · 농바우 · 간방, 벌방, 수한, 어등, 증거, 풍기
• 161m · 포2리 · 간방, 벌방, 수한, 어등, 증거, 풍기
• 277m · 마촌입구 · 간방, 벌방, 수한, 어등, 증거, 풍기

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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