상주지원 2011타경6009-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-12-20 경매개시결정
2. 12-03-19 배당요구종기
3. 12-08-14 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.56㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

담당계

054-530-5551

건물 · 대지권

건물

75.56㎡ (22.9평) · 콘크리트 · 다세대주택

대지권

예천읍 826-3

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 예천군 예천읍 청복리 소재 '도리촌마을' 내에 위치하며, 주위 일대는<br />단독주택 및 아파트 등으로 이루어진 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(17): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 '도로'임.<br />기호(18): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 '주거나지' 및 '도로'임.<br />기호(19): 사다리형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 '주거나지'임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(17): 현황 '도로'임.<br />기호(18): 북측 일부 현황 '도로'임.<br />기호(19): 북측으로 지적도상 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 모두 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 비행안전제3구역<br />(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(17,18)은 귀 제시목록상 지목이 '대'이나, 기호(17)은 현황 '도로', <br />기호(18)은 '대' 및 일부 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 예천군 예천읍 청복리 소재 '도리촌마을' 내에 위치하는 '예청빌라 제가동<br />제1층 제101호 - 제4층 제402호' 단위세대(8세대)로서 주위 일대는 단독주택 및 아파트<br />등으로 이루어진 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 제1층 제101호 - 제4층 제402호로서<br /> 외 벽: 치장타일 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽: 벽지도배 등 마감.<br /> 바 닥: 타일 및 강화마루 등 마감.<br /> 창 호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 8세대(각 방3, 거실1, 주방1, 욕실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 LP가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 '다세대주택부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 3-4미터 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 건물 외벽에 '예청빌라'로 표기되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 서일금속산업

교부권자

공주세무서

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

교부권자

예○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

유한회사 중앙철강

배당요구권자

주식회사 민경가설산업

압류권자

대전광역시 중구청

압류권자

대전세무서

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자겸소유자

주식회사 대흥종합건설(변경전:주식회사태권건설)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-14 · 경상북도 예천군 예천읍 청복리 826-3 가동 1층 102호 · 철근큰크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 1층 공동주택(다세대주택) 164.34㎡ 2층 공동주택(다세대주택) 164.34㎡ 3층 공동주택(다세대주택)164.34㎡ 4층 공동주택(다세대주택)164.34㎡ 옥탑1층 계단실 22.14㎡ 철근콘크리트구조 75.56㎡

당사자

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자

주식회사 대흥종합건설(변경전:주식회사태권건설)

소유자

주식회사 대흥종합건설(변경전:주식회사태권건설)

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 305m · 아롱다롱 어린이집
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• 711m · 국립경국대학교 예천캠퍼스
• 803m · 남부초등학교 · 초등학교
• 857m · 예천중학교 · 중학교

버스

• 212m · 세아아파트 · 구담, 쌍호, 풍산, 한어
• 238m · 세아아파트 · 77, 88, 고미
• 311m · 세아아파트 · 77, 88, 고미, 쌍호, 지보, 풍산, 한어

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 예천군 예천읍 청복리 826-3 가동 1층 102호

감정가

8100만

최저가

5670만 (70%)

건물면적

75.56㎡ (22.9평)

기일

12-08-14

등기부현황

등기 기재 없음