상주지원 2011타경6061-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-12-22 경매개시결정
2. 12-03-26 배당요구종기
3. 12-05-15 1차 매각기일 · 최저가 2157만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1141.50㎡ (345.3평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

담당계

054-530-5552

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가은읍 598-2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 가은읍 작천리 소재 속칭 "무내마을"내 및 북측 인근에 각<br /> 각 산재하여 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 기존 농가주택 및 농경지, 임야<br /> 등으로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1),(2): 본건 및 본건 인근까지 소형차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도<br /> 및 취락지대 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. <br /> <br /> ·기호(3): 본건까지 제반 차량접근 용이하며, 지방도에 접하고 취락지대 등이 인근<br /> 에 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1): 남서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 대부분 과수원으<br /> 로 이용중이며, 일부 자연림 등이 자생하는 순수임야임. <br /> <br /> ·기호(2): 남서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 등이 자생<br /> 하는 순수임야이며, 일부 잡종지임.<br /> <br /> ·기호(3): 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며,<br /> 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1): 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 1.5∼2미터의 관습상의 도로가 개<br /> 설되어 있음.<br /> <br /> ·기호(2): 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 1.5∼2미터의 관습상의 도로가 개설<br /> 되어 있음. <br /> <br /> ·기호(3): 남서측으로 폭 약12미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 준보전산지임.<br /> ·기호(3): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·기호(2)지상에 제시외건물[철파이프조 슬레트지붕 단층 축사 약 195㎡]이 소재하<br /> 나 건물의 구조, 이용상황 등을 고려할 때 본건 사용수익에 미치는 영향 적을 것<br /> 으로 사료되어 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음. <br /><br /> ·기호(3)지상에 타인소유의 제시외건물[경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고(농<br /> 산물집하장) 497㎡]이 소재하여 토지에 미치는 영향있을 것으로 사료되나, 평가목 <br /> 적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·기호(1)토지는 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 대부분 "과수원"임.<br /> ·기호(2)토지는 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 일부 "잡종지"임. <br /> ·기호(3)토지는 귀 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> ① 기호(1)지상에 타인소유로 추정되는 과수목(사과나무 약10∼15년생)이 다수 <br /> 식재되어 있음.<br /> ② 기호(1),(2)지상에 연고미상의 분묘수기 소재함.<br /> ③ 기호(3)지상에 타인소유의 제시외건물[경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층<br /> 창고(농산물집하장) 497㎡]이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 문경시 가은읍 작천리 산49-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 문경시 가은읍 작천리 산49-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 문경시 가은읍 작천리 598-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문경시산림조합

가압류권자

서문경농업협동조합

공유자

윤○○

공유자

조○○

근저당권자

가은농업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

장○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-05-15 · 경상북도 문경시 가은읍 작천리 598-2 · 전 2283㎡ (김초정 지분 2분의 1 지분 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

채무자

장용

소유자

장용

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 66m · 무내 · 가은1, 가은3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 문경시 가은읍 작천리 598-2

감정가

2157만

최저가

2157만 (100%)

기일

12-05-15

등기부현황

등기 기재 없음