상주지원 2012타경2486-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

127.69㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

담당계

054-530-5552

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

마성면 846-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 마성역 남서측 및 남동측 인근에 위치하<br /> 며 기호1),2)토지는 국도주변 경지정리지대, 기호3)토지는 마을주변 야산지대, 기호<br /> 4),5)토지는 면소재지 내 주택상가 혼용지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1),4),5)토지는 차량접근 가능하고 기호2),5)토지는 인접지를 경유하여 농<br /> 기계 출입가능하며 제반 교통상황은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

˚기호1),2) : 인접지와 등고평탄한 세장형 및 제형의 토지로서 "답"임.<br /> ˚기호3) : 북측 하향 완경사지의 부정형 토지로서 "휴경지(분묘소재)"임.<br /> ˚기호4),5) : 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서 "건(주거용 및 상업용)부지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

˚기호1) : 지적도상 남측으로 폭 약5m의 도로와 접함.<br /> ˚기호2),3) : 지적도상 맹지임.<br /> ˚기호4) : 남측으로 폭 약3-4m의 도로와 접함.<br /> ˚기호5) : 동측으로 인접토지를 포함하여 폭 약8m의 도로, 남측으로 폭 약3m의 도로<br /> 와 각각 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

˚기호1),2) : 생산관리지역, 개발촉진지구, 개발촉진지구(마성문화마을조성), 폐광<br /> 지역진흥지구임.<br /> ˚기호3) : 계획관리지역, 준보전산지, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구임.<br /> ˚기호4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(도로), 제2종지<br /> 구단위계획구역(상업지), 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구임.<br /> ˚기호5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(상업지), 개발촉<br /> 진지구, 폐광지역진흥지구임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

˚가)흙벽돌조 기와지붕으로서<br /> 외.내벽, 바닥 : 흙벽돌 등<br /> 창호 : 목재단창임.<br /><br /> ˚나)블록조 스레트지붕으로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 장판지 등<br /> 창호 : 샷시 단창임.<br /><br /> ˚다)흙벽돌조 기와지붕으로서<br /> 외.내벽, 바닥 : 흙벽돌 노출임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

˚기호가) : 주택으로 이용중임.<br /> ˚기호나) : 점포로 이용중임.<br /> ˚기호다) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호나)건물에 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호다)건물은 의뢰면적과 실측 면적의 차이가 커서 실측면적에 의하여 사정평<br /> 가 하였고 "스레트지붕"으로 의뢰되었으나 실제 "기와지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 281만 ~ 346만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 문경시 마성면 외어리 846-2

감정가

536만

최저가

262만 (49%)

기일

13-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음