상주지원 2012타경2790-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1346.00㎡ (407.2평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

담당계

054-530-5551

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

문경읍 374

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 문경읍 상초리 소재 "문경새재촬영장" 동측 인근[기호 <br /> 1)], "문경새재유스호텔" 서측 근거리[기호 2), 3)], "문경새재조곡교" 남측인<br /> 근[기호 4), 5)], "문경새재동화원휴게소" 인근에 산재[기호 6)-27]하는 토지<br /> 로서, 기호 1) 부근일대는 문경새재변의 관광단지, 기호 2), 3) 부근은 산간오<br /> 지, 기호 4), 5)는 문경새재 등산로변의 임야지대, 기호 6)-27) 부근은 문경새<br /> 재 등산로변의 농경지 및 임야지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호 1)：문경새재 출입구 인근에 위치하여 교통상황은 보통임.<br /> ·기호 2), 3)：산간오지에 위치하여 교통상황 매우 불편시됨.<br /> ·기호 4) - 27)：문경새재 등산로는 일반인 차량의 통행이 불가한 점 및 산간오지<br /> 임을 고려할 때, 등산로변에 위치하고 있으나 교통상황은 불편시<br /> 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 1) : 사다리형의 평지이며, 휴경지임.<br /> ·기호 2), 3) : 부정형의 급경사를 이루는 휴경지임.<br /> ·기호 4), 5) : 부정형의 급경사를 이루며, 기호 4)는 자연림 및 도로, 기호 5)<br /> 는 휴경지, 도로 및 하천임.<br /> ·기호 6) - 21), 23) - 27) : 부정형의 경사지이며, 대부분 자연림 및 휴경상태<br /> 의 농경지임.<br /> ·기호 22) : 부정형의 완경사지대에 위치하며, 인접지와 일단의 산장부지임. <br /> <br /> <br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 1)：지적도상 폭 약 4m의 도로가 북측 및 동측으로 접하고 있음.<br /> ·기호 2), 3), 8), 11), 12), 15) - 21), 23), 25) - 27)：맹지임.<br /> ·기호 4), 5). 24)：본건 일부가 비포장도로(문경새재)임.<br /> ·기호 6), 7)：북측으로 등산로 개설되어 있음.<br /> ·기호 9), 10)：기호 9) 북측, 기호 10) 남측으로 폭 약 2m의 등산로 개설되어<br /> 있음.<br /> ·기호 13), 14)：북측으로 폭 약 2m의 등산로 개설되어 있음.<br /> ·기호 22)：남서측으로 폭 약 2m의 등산로 개설되어 있음.<br /> ·기호 24)：본건 일부가 비포장도로(문경새재)임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 1)：자연환경보전지역, 문화재보호구역(주흘산 조령관문일원), 현상변경<br /> 허 가 대상구역(문경관문(사적제147호)), 국가지정문화재구역(문경새<br /> 재(명승제32호)), 공원자연환경지구, 도립공원(문경새재).<br /> ·기호 2)：농림지역, 준보전산지.<br /> ·기호 3)：농림지역, 보전산지, 임업용산지.<br /> ·기호 4), 5)：자연환경보전지역, 문화재보호구역(주흘산 조령관문일원), 현상<br /> 변경허가 대상구역(문경관문(사적제147호)), 국가지정문화재구역<br /> (문경새재(명승제32호)), 공익용산지, 보전산지, 공원자연환경지<br /> 구, 도립공원(문경새재).<br /> ·기호 6) - 21), 23) - 27)：자연환경보전지역, 문화재보호구역(주흘산 조령관문<br /> 일원), 국가지정문화재구역(문경새재(명승제32호)),<br /> 공익용산지, 보전산지, 공원자연환경지구, 도립공원<br /> (문경새재).<br /> ·기호 22)：자연환경보전지역, 문화재보호구역(주흘산 조령관문일원), 국가지정<br /> 문화재구역(문경새재(명승제32호)),공원자연환경지구, 도립공원(문<br /> 경새재).<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 기호 22) 지상에는 타인소유의 건물이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 문경시 문경읍 상초리 374

감정가

148만

최저가

148만 (100%)

기일

13-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음