상주지원 2012타경2813-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

582.28㎡ (176.1평)

토지면적

423.90㎡ (128.2평)

제시외면적

없음

보증금

1773만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2156만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

582.28㎡ (176.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문경읍 397-10

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 문경읍 하리 소재 "문경종합온천" 남측 인근에 위치<br />하며 주위 일대는 미성숙 상가지대로 북측으로 온천 및 여관, 음식점, 상업<br />나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유롭고 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

모두 장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측, 서측으로 폭 약 8미터, 기호(3)는 동측으로 폭 약 10미터,<br />남측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호(1,3)은 일반상업지역, 관광지, 온천원보호지구, 개발촉진지구, 폐광<br />지역진흥지구이며 도시계획시설 도로에 접함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)공부와의 차이 : 없 음.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서<br />외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어<br />천 장 : 석고보드위 벽지 및 페인팅<br />바 닥 : 타일 및 장판지<br />창 호 : 알루미늄 새시 복층창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

4)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅<br />내 벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅<br />천 장 : 석고보드위 벽지도배<br />바 닥 : 타일 및 장판지<br />창 호 : 하이새시 및 알루미늄 새시 복층 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

2)1층 : 노래방, 2,3층 : 안마시술소(2층은 영업중지상태),<br /> 4,5층 : 원룸임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4)1층 : 식당<br /> 2층 : 다방 및 주택

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 급·배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방이고 <br />화재탐지설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

제반 위생설비 및 급·배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방(3-5층), <br />소화전설비, 화재탐지설비, 승강기가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

4,5층은 공부상 "근린생활시설"이나 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

2층 일부는 실제 "주택"임.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 문경시 문경읍 하리 397-10

감정가

3억 6200만

최저가

1억 7738만 (49%)

건물면적

582.28㎡ (176.1평)

기일

13-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음