상주지원 2012타경3205-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2087.00㎡ (631.3평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

담당계

054-530-5552

건물 · 대지권

건물

답

대지권

개포면 222-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 예천군 개포면 입암리 소재 "방터마을" 서측 인근(기호 1,3), 풍정리 소재<br />"송포마을" 남서측 인근(기호 4), 장송리 소재 "침정마을" 북동측 인근(기호 5)에 각각<br />위치하며 주위 일대는 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 순수농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 모두 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 "주거용건부지"임.<br />기호(3,5): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 "답"임.<br />기호(4): 장방형에 가까운 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄한 "답"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(3): 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 6미터<br /> 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호(4): 서측으로 폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접하며, 동측으로는 왕복 2차선<br /> 아스팔트포장도로와 접하나 도로 대비 약 2미터 저지임.<br />기호(5): 서측으로 폭 약 5미터, 동측으로 폭 약 2-3미터 콘크리트포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 농림지역, 가축사육제한구역기타, 비행안전제5구역(전술), 농업진흥구역이며,<br /> 기호(3)은 소로1류(저촉)임.<br />기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역기타, 비행안전제2구역(전술), 농업진흥구역임.<br />기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 농업진흥구역, 접도구역<br /> (국도34호선)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 기호(3) 지상에 비닐하우스 1개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽: 황토벽돌 등 마감.<br /> 내 벽: 황토바름 등 마감.<br /> 바 닥: 타일 및 장판지 등 마감.<br /> 창 호: 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 되어 있으며, 화목 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3255만 ~ 4382만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 예천군 개포면 풍정리 222-2

감정가

3130만

최저가

3130만 (100%)

기일

12-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음