상주지원 2013타경4281-8

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.99㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6136만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

78.99㎡ (23.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

문경읍 465-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 문경읍 교촌리 소재 " 경북관광고등학교 " 북동측 등지에<br /> 산재하여 위치한 토지들로서 주위는 기존주택지 및 농경지 임야 등으로 형성된<br /> 읍소재지 내 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지들의 인근까지는 차량접근 가능하나,경사지대에 위치한 토지의 특성과<br /> 간선도로와의 연계성 등을 종합해 볼 때, 제반 교통사정이 토지 기호3)을 제외<br /> 하고는 대체로 불편시되며 토지 기호3)은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4,5,6,7)은 부정형 완경사로 전 및 휴경지로 이용중이며, 기호3)은 부정형<br /> 평지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3)은 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 나머지 토지들은 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M),<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 700M), 문화재보호구역기타<br /> (문경향교대성전(문화재자료제132호)지방지정문화재로부터300미터이내의<br /> 지역), 공장설립제한지역(문경), 상대정화구역(문경관광고등학교).<br /> - 기호2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M),<br /> 문화재보호구역기타(문경향교대성전(문화재자료제132호)지방지정문화재<br /> 로부터300미터이내의지역), 공장설립제한지역(문경), 상대정화구역<br /> (문경관광고등학교).<br /> - 기호3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M),<br /> 가축사육제한구역(일부제한구역 700M), 농업진흥구역, 공장설립제한지역<br /> (문경), 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구.<br /> - 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M), 문화재<br /> 보호구역기타(문경향교대성전(문화재자료제132호)지방지정문화재로부터<br /> 300미터이내의지역), 공장설립제한지역(문경), 상대정화구역<br /> (문경관광고등학교).<br /> - 기호5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M),<br /> 문화재보호구역기타(문경향교대성전(문화재자료제132호)<br /> 지방지정문화재로부터300미터이내의지역), 공장설립제한지역(문경),<br /> 상대정화구역(문경관광고등학교).<br /> - 기호6) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<br /> (일부제한구역 100M), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한<br /> 지역(문경). <br /> - 기호7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M),<br /> 공장설립제한지역(문경) <br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 문경읍 상리 소재" 문경읍사무소" 북서측 인근에 위치하는<br /> 아파트(현지명칭:주흘맨션)로 주위는 각급학교와 단독주택 및 소규모상가 등으로<br /> 형성된 읍소재지내 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 간선도로 및 시내버스 승강장과의 연계성 등을 종합해<br /> 볼 때, 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 5층건(아파트)으로 <br /> - 외벽: 도기질타일 붙임,<br /> - 내벽: 벽지 등 마감,<br /> - 바닥: 장판지 등 마감,<br /> - 창호: 목재 및 알루미늄 샷시 이중창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적인 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 8m - 10m 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-1)(접함),<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역), 문화재보호구역기타(관산지관(문화재자료제192호)<br /> 지방지정문화재로부터200미터이내의지역), 공장설립제한지역(문경), 상대정화구역<br /> (문경서중학교), 상대정화구역(문경초등학교), 절대정화구역(문경서중학교)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 아파트의 상세구조 및 설비 등은 이해관계인의 부재로 외관상의<br /> 확인 및 탐문조사에 의거하였으므로 실제와 약간 다를수 있으니,<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 문경시 문경읍 상리 465-1 1층 103호

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

78.99㎡ (23.9평)

기일

14-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음