상주지원 2014타경255-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1666.00㎡ (504.0평)

제시외면적

없음

보증금

233만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

답

대지권

지보면 896

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경상북도 예천군 지보면 마산리 "마산마을" 북측 인근에 위치하며, 본<br /> 건지 일원은 산간 마을주변 농경지대임.<br />기호(2)-(17) : 본건은 경상북도 예천군 지보면 마산리 "용포마을" 남동측 인근 및 마을<br /> 내에 위치하며, 본건지 일원은 마을내 주택 및 마을주변 농경지 등으로<br /> 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량통행 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 "전"으로서, 북측 하향 완경사 지대에 자체 등고평탄함.<br />기호(2) : 부정형의 "답"으로서, 등고평탄함.<br />기호(3) : 세장형의 "전"으로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(4) : 부정형의 "전"으로서, 지상에 분묘 소재하며 북측 하향 완경사지임.<br />기호(5) : 부정형의 "답"으로서, 인접지와 일단으로 이용중이며, 등고평탄함.<br />기호(6),(8) : 일단의 부정형의 "답"으로서, 등고평탄함.<br />기호(7) : 세장형의 "답"으로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(9),(10) : 일단의 부정형의 "답"으로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(11) : 세장형의 "답"으로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(12) : 삼각형의 "잡종지"(공터)로서, 등고평탄함.<br />기호(13) : 부정형의 "답"으로서, 등고평탄함.<br />기호(14),(15) : 일단의 세장형의 "답"으로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(16) : 부정형의 펜션부지로서, 등고평탄함.<br />기호(17) : 부정형의 잡종지(주차장) 및 도로로서, 등고평탄함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(2),(5),(6),(8) : 맹지.<br />기호(3) : 서측으로 폭 약 2미터의 비포장 농로와 접함.<br />기호(4) : 북측으로 폭 약 2-2.5미터 정도의 접근로 나 있음.<br />기호(7) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(9),(10) : 본건 북서측 일부에 폭 약 2미터 정도의 자체 통행로 나 있음.<br />기호(11) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(12) : 동측으로 폭 약 3.5-4미터 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(13) : 동측으로 폭 약 3미터 정도의 비포장 농로와 접함.<br />기호(14),(15) : 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />기호(16) : 남측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.<br />기호(17) : 서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>.<br />기호(2)-(15) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농<br /> 업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(회룡포)<문화재보호법>, 상<br /> 수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>.<br />기호(16) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(회룡포)<문화재보호법>, 상수원보호기타<br /> (공장설립승인지역)<수도법>.<br />기호(17) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(회룡포)<문화재보호법>, 상수원보호기타<br /> (공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

┌────┬────────┬─────────┐<br />│ 기 호 │ 공 부 │ 현 황 │<br />├────┼────────┼─────────┤<br />│ 1,3 │ 답 │ 전 │<br />├────┼────────┼─────────┤ <br />│ 2,6 │ 전 │ 답 │<br />├────┼────────┼─────────┤ <br />│ 12 │ 답 │ 잡종지 │<br />├────┼────────┼─────────┤ <br />│ 17 │ 전 │잡종지(일부 도로) │<br />└────┴────────┴─────────┘더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①기호(4) 지상에 분묘소재함.<br />②기호(7) 지상에 해체용이한 철파이프구조의 비닐하우스 육묘장 1동 소재함.<br />③본건 기호(7),(16) 지상의 제시외건물은 실제 소유관계를 재확인 바람.<br />④기호(17) 지상의 제시외건물 ㉥은 예천군에서 설치한 것으로 조사됨.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 예천군 지보면 마산리 896

감정가

2332만

최저가

2332만 (100%)

기일

15-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음