와든스톤법원경매

경매· 대지

상주지원 2014타경2039-1

경상북도 문경시 산양면 존도리 26-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9048만37만/평· 감정가 9048만 (100%)

담당계1계054-530-5551

상주지원 2014타경2039-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9048만감정가 대비 100%
감정가
9048만최저가 = 감정가
최저 평당가
37만/평토지면적 기준 · 총액 9048만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9410만 ~ 1억 2667만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9048만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
276.64㎡ (83.7평)
토지면적
806.00㎡ (243.8평)
제시외면적
191.04
보증금
904만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4704만
담당계
1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물
276.64㎡ (83.7평) · 시멘트벽돌조 · 대지
대지권
산양면 26-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 산양면 존도리 소재 "산양중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는<br />농가주택, 농경지 및 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남서측으로 폭 약 3미터의 도로 및 남동측으로 폭 약 2미터의 진입로와 각각 접함.<br />기호(2)은 북측으로 폭 약 9미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계확관리지역, 가축사육제한구역(2013-04-03)(일부제한구역 100M), 공장설립<br /> 제한지역(2012-11-23)<br /><br />기호(2): 계획관리지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-3호선(국도59호선))(접함), 가축사육<br /> 제한구역(2013-04-03)(일부제한구역 100M), 접도구역, 공장설립제한지역(2012<br /> -11-23)<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 제시외건물 기호㉦은 일반건축물대장상 면적(23.78㎡) 및 용도(근린생활시설)로 <br /> 등재되어 있으니 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인 바람.더 보기
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽: 타일 및 몰탈위페인팅마감<br />내벽: 벽지 및 타일마감<br />바닥: 장판지깔기 및 타일마감<br />창호: 섀시 및 목조 이중창호임.<br /><br />제시외건물 기호(㉦) 조적조 슬래브 및 일부 스레트지붕 단층건으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감<br />내벽: 몰탈위페인팅마감<br />바닥: 콘크리트 마감<br />창호: 섀시창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: ㅡ

송달 · 접수

날짜내용결과
14-09-15mg—
14-05-27sd2014.05.28 도달
14-05-27sd2014.05.30 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 문경시 산양면 존도리 26-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상북도 문경시 산양면 존도리 21-3 · 토지 · 대지

목록 3 · 경상북도 문경시 산양면 금천로 93 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 문○○

근저당권자 산동농업협동조합(구상호:산양농업협동조합)

채권자 김○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-09-30 · 경상북도 문경시 산양면 존도리 26-1 · 대 265㎡

14-09-30 · 경상북도 문경시 산양면 존도리 21-3 · 대 541㎡

14-09-30 · 경상북도 문경시 산양면 금천로 93 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택 85.6㎡ 제시외-창고 조적조 32㎡ -창고 및 축사 목조,파이프조 93.74㎡ -창고 파이프조 12.8㎡ -다용도실 조적조 28㎡ -창고 조적조 19.5㎡ -창고 시멘트벽돌조 5㎡

당사자

채권자
김학분
채무자
이상용
소유자
이상용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 558m문경산양중학교중학교
  • 576m문경산양중학교중학교
  • 728m산양초등학교초등학교

버스

  • 55m존도리610, 612, 614, 615, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718
  • 251m존도610, 612, 614, 615, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9410만 ~ 1억 2667만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 문경시 산양면 존도리 26-1
감정가
9048만
최저가
9048만 (100%)
건물면적
276.64㎡ (83.7평)
기일
14-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9410만 ~ 1억 2667만중간 추정: 1억 469만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9048만 × 104~140% = 9410만 ~ 1억 2667만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›문경시›2014년

경상북도 문경시 진행 물건