상주지원 2015타경2128-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

539.00㎡ (163.0평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용문면 297-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 용문면 직리“곧은골마을” 동측 인근[기호(1)토지],<br /> 예천군 용문면 직리“곧은골마을” 북측 인근[기호(2)(3)토지] 및 예천군 용문면<br /> 내지리“둔지방마을” 동측 인근[기호(4)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택,<br /> 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아<br /> 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 자체지반 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.<br /> * 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체지반 평탄하며, 현황 전 및<br /> 주거용부지로 이용중임.<br /> * 기호(3) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지대에 자체지반은 계단식으로 평탄한<br /> 편이며, 현황 전으로 이용중임.<br /> * 기호(4) : 부정형의 토지로 북서하향 급경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1) : 남측으로 폭 약 5미터 내외 및 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장<br /> 도로와 각각 접함.<br /> * 기호(2) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 접함.<br /> * 기호(3) : 남동측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 접함.<br /> * 기호(4) : 임야도상 맹지이나 본건 토지의 북서측 및 남동측 지상으로 폭 약<br /> 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1) : 농림지역,가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,상수원보호기타(공장설립제한지역)<br /> <수도법>,공장설립제한지역<수도법>,<br /> * 기호(2)(3) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상수원보호기타(공장설립<br /> 제한지역)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>,<br /> * 기호(4) : 농림지역,보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),가축사육제한구역<br /> 기타(한우가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<br /> (보전산지)<산지관리법>,임업용산지(임업용산지)<산지관리법>,<br /> 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립제한<br /> 지역)<수도법>,공장설립제한지역<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"(기호(2)토지 지상)참조[(ㄱ) : "주택"∼(ㄷ) : "현관"]

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 외뢰목록상 지목은 기호(1)토지는 전, 기호(2)(3)토지는 답이나, 현황<br /> 기호(1)토지는 답, 기호(2)토지는 전 및 주거용부지, 기호(3)토지는 전 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 560만 ~ 754만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 예천군 용문면 직리 297-1

감정가

539만

최저가

539만 (100%)

기일

15-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음