상주지원 2016타경13-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.39㎡ (9.2평)

토지면적

57.19㎡ (17.3평)

제시외면적

6.40

보증금

151만 (최저가의 10%)

청구금액

4797만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

운동장로

건물 · 대지권

건물

30.39㎡ (9.2평) · 단독주택

대지권

모전동 81-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "점촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 부근일대는 시가지내 한산한 노선상가 후면의 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하여<br /> 대중교통수단의 이용 등 전반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지이나, 평가대상 공유지분(홍명자 지분)부분은 방형의 토지로서 주위일대<br /> 와 등고 평탄하며, 주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하나, 평가대상 공유지분(홍명자 지분)부분<br /> 은 남동측으로 폭 약 1.3미터의 자체 진입도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선)(접합)이며, 가축사육제한<br /> 구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘부록조 세멘기와지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위페인트 및 타일 마감,<br /> 내벽: 벽지 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 마감,<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창입니다. <br /> ㉠세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 세멘몰탈 마감입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택(공가상태입니다.)<br /> ㉠창고 및 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조(기호 ㉠)<br /> 본건물의 종물로서 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기타: 없습니다.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1595만 ~ 1896만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 문경시 모전동 81-3

감정가

2160만

최저가

1512만 (70%)

건물면적

30.39㎡ (9.2평)

기일

16-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음