상주지원 2016타경273-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1121.00㎡ (339.1평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

8674만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

답

대지권

호계면 315-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 호계면 봉서리 소재 "모답마을" 서측 인근, 문경읍 각서<br /> 리 소재 "요광원마을" 북동측 인근, 동로면 노은리 소재 "평지마을" 북측 인근에<br /> 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-7) 본건 및 부근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 기호 1)-3)<br /> , 7)은 제반교통사정이 보통인 편이고, 기호 4)-6)은 산간 오지에 위치하여 제반교<br /> 통사정이 불편한 편입니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),3) 부정형, 기호 2) 사다리형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄<br /> 하며, 답으로 이용중입니다.<br /> 기호 4)-6) 부정형의 토지로서 기호 4),6)은 남동측으로 완만한 하향사를 이루고<br /> 있으며, 기호 5)는 자체 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 4)는 과수원 및 일부 관<br /> 리사부지, 기호 5)는 도로, 기호 6)은 과수원 및 일부 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 7) 부정형의 토지로서 남서측 도로 보다는 약 1-2미터 정도 저지이나, 여타<br /> 인접 필지와는 대체로 등고 평탄하며, 창고부지로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 이용하여 통행 가능합니다.<br /> 기호 4)는 남동측, 기호 6)은 북서측으로 폭 약 4미터의 비포장 농로(기호 5))<br /> 에 접하고, 기호 5)는 본건이 폭 약 4미터의 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 7) 서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업<br /> 진흥구역<농지법>입니다.<br /> 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M, 200M)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농<br /> 업진흥구역<농지법>입니다.<br /><br /> 기호 4) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 백두대간보호지역, 완충구역, 핵심구역<백두대간 보호에<br /> 관한 법률>입니다.<br /> 기호 5),6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 백두대간보호지역, 완충구역<백두대간 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4),5),6)은 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 기호 4)는 "과수원", 기호<br /> 5)는 "도로", 기호 6)은 "과수원" 및 일부 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 본건 기호 4),6) 지상에는 동일인 소유로 추정되는 과수목(사과나무 <br /> 등)이 다수 식재되어 있습니다.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 처마고는 약 6미터 정도이며,<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감.<br /> 천장: 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감.<br /> 나) 판넬조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 샌드위치판넬 마감.<br /> 내벽: 합판 및 타일 마감.<br /> 천장: 합판 마감.<br /> 바닥: 모노륨 및 타일깔기 마감.<br /> 창호: 샷쉬 단창호입니다.<br /> ㄱ) 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 내, 외벽: 칼라강판 마감입니다. <br /> ㄴ) 목조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 목재, 스레트 등 마감.<br /> 창호: 샷쉬 단창호입니다.<br /> ㄷ) 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 기존 기호 가)의 벽체를 이용한 구조이고, 벽체 없으며,<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.<br /> ㄹ) 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 기존 기호 가)의 벽체를 이용한 구조이고, 벽체 없으며,<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.<br /> ㅁ) 세멘부록조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 내, 외벽: 세멘몰탈 마감입니다.<br /> ㅂ) 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 벽체 없으며,<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.<br /><br /><br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 저온창고.<br /> 나) 주택(방, 주방, 욕실 등).<br /> ㄱ) 농사용 창고.<br /> ㄴ) 관리사 및 창고.<br /> ㄷ) 작업장.<br /> ㄹ),ㅂ) 기계실.<br /> ㅁ)보일러실 및 창고로 이용중입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)는 저온설비, 방열문, 에어커텐 등 설치되어 있으며, 나)는 위생 및 급배수<br /> 설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가),나)는 제시목록상 "스레트지붕", 기호 나)는 "노은리 560-1지상" <br /> 소재이나, 실제 기호 가)는 "판넬지붕", 기호 나)는 "칼라강판지붕", 의뢰외 지상인 <br /> "노은리 560 지상"에 소재합니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 제시외건물 기호 ㅁ),ㅂ)은 의뢰외 지상 "노은리 560 지상"에 <br /> 소재합니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 문경시 호계면 봉서리 315-1

감정가

6389만

최저가

3130만 (49%)

기일

16-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음