상주지원 2016타경273-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-01-28 경매접수
2. 16-02-04 경매개시결정
3. 16-04-15 배당요구종기
4. 16-07-19 3차 매각기일 · 최저가 2718만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.10㎡ (75.4평)

토지면적

501.00㎡ (151.6평)

제시외면적

없음

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

8674만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

249.10㎡ (75.4평) · 판넬조 · 단독주택

대지권

동로면 560-1

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 호계면 봉서리 소재 "모답마을" 서측 인근, 문경읍 각서<br /> 리 소재 "요광원마을" 북동측 인근, 동로면 노은리 소재 "평지마을" 북측 인근에<br /> 위치합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-7) 본건 및 부근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 기호 1)-3)<br /> , 7)은 제반교통사정이 보통인 편이고, 기호 4)-6)은 산간 오지에 위치하여 제반교<br /> 통사정이 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),3) 부정형, 기호 2) 사다리형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄<br /> 하며, 답으로 이용중입니다.<br /> 기호 4)-6) 부정형의 토지로서 기호 4),6)은 남동측으로 완만한 하향사를 이루고<br /> 있으며, 기호 5)는 자체 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 4)는 과수원 및 일부 관<br /> 리사부지, 기호 5)는 도로, 기호 6)은 과수원 및 일부 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 7) 부정형의 토지로서 남서측 도로 보다는 약 1-2미터 정도 저지이나, 여타<br /> 인접 필지와는 대체로 등고 평탄하며, 창고부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 이용하여 통행 가능합니다.<br /> 기호 4)는 남동측, 기호 6)은 북서측으로 폭 약 4미터의 비포장 농로(기호 5))<br /> 에 접하고, 기호 5)는 본건이 폭 약 4미터의 도로로 이용중입니다.<br /> 기호 7) 서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업<br /> 진흥구역<농지법>입니다.<br /> 기호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100M, 200M)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농<br /> 업진흥구역<농지법>입니다.<br /><br /> 기호 4) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 백두대간보호지역, 완충구역, 핵심구역<백두대간 보호에<br /> 관한 법률>입니다.<br /> 기호 5),6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 백두대간보호지역, 완충구역<백두대간 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4),5),6)은 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 기호 4)는 "과수원", 기호<br /> 5)는 "도로", 기호 6)은 "과수원" 및 일부 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 본건 기호 4),6) 지상에는 동일인 소유로 추정되는 과수목(사과나무 <br /> 등)이 다수 식재되어 있습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서 처마고는 약 6미터 정도이며,<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감.<br /> 천장: 샌드위치판넬 마감.<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감.<br /> 나) 판넬조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 샌드위치판넬 마감.<br /> 내벽: 합판 및 타일 마감.<br /> 천장: 합판 마감.<br /> 바닥: 모노륨 및 타일깔기 마감.<br /> 창호: 샷쉬 단창호입니다.<br /> ㄱ) 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 내, 외벽: 칼라강판 마감입니다. <br /> ㄴ) 목조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 목재, 스레트 등 마감.<br /> 창호: 샷쉬 단창호입니다.<br /> ㄷ) 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 기존 기호 가)의 벽체를 이용한 구조이고, 벽체 없으며,<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.<br /> ㄹ) 경량철골조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 기존 기호 가)의 벽체를 이용한 구조이고, 벽체 없으며,<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.<br /> ㅁ) 세멘부록조 스레트지붕 단층건으로서<br /> 내, 외벽: 세멘몰탈 마감입니다.<br /> ㅂ) 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 벽체 없으며,<br /> 바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 저온창고.<br /> 나) 주택(방, 주방, 욕실 등).<br /> ㄱ) 농사용 창고.<br /> ㄴ) 관리사 및 창고.<br /> ㄷ) 작업장.<br /> ㄹ),ㅂ) 기계실.<br /> ㅁ)보일러실 및 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)는 저온설비, 방열문, 에어커텐 등 설치되어 있으며, 나)는 위생 및 급배수<br /> 설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가),나)는 제시목록상 "스레트지붕", 기호 나)는 "노은리 560-1지상" <br /> 소재이나, 실제 기호 가)는 "판넬지붕", 기호 나)는 "칼라강판지붕", 의뢰외 지상인 <br /> "노은리 560 지상"에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 제시외건물 기호 ㅁ),ㅂ)은 의뢰외 지상 "노은리 560 지상"에 <br /> 소재합니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 문경시 호계면 봉서리 315-1 · 토지 · 답
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• 목록 8 · 경상북도 문경시 동로면 평지길 100-2 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 문경예천지사

교부권자

문○○

교부권자

상주세무서

근저당권자

문경제일새마을금고(변경전 흥덕새마을금고)

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

소유자

전○○

지상권자

흥덕새마을금고

채권자

흥덕새마을금고

채무자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-19 · 경상북도 문경시 동로면 노은리 560-1 · 창고용지 501㎡
• 16-07-19 · 경상북도 문경시 동로면 평지길 100-2 · 판넬조 스레트지붕(현황 : 판넬지붕) 단층저온저장고 99.63㎡ 판넬조 스레트지붕(현황 : 칼라강판지붕) 단층주택 59.17㎡ 제시외-작업장 경량철골조 칼라강판지붕 단층 65㎡ -기계실 경량철골조 칼라강판지붕 단층 9㎡ -보일러실 및 창고 세멘부록조 스레트지붕 단층 4.2㎡ -기계실 철파이프조 칼라강판지붕 단층 12.1㎡

당사자

채권자

흥덕새마을금고

채무자

윤순영

소유자

전진희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 806m · 동로중학교 · 중학교
• 836m · 동로초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 평지교 · 620, 동로3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 문경시 동로면 노은리 560-1

감정가

5547만

최저가

2718만 (49%)

건물면적

249.10㎡ (75.4평)

기일

16-07-19

등기부현황

등기 기재 없음