상주지원 2016타경730-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1049.50㎡ (317.5평)

제시외면적

없음

보증금

325만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가은읍 67

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 가은읍 작천리 소재 "작천마을" 동측 인근(기호(1)), <br /> 북동측 인근(기호(2)) 및 문경시 문경읍 당포리 소재 "당포초등학교" 북동측 <br /> 인근(기호(3)), 문경시 문경읍 진안리 소재 "진안마을" 남측 인근(기호(4),(5))<br /> 및 문경시 문경읍 하리 소재 "문경온천" 동측 인근(기호(6),(7))에 위치하며,<br /> 부근일대는 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1): 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 취락과의 접근성 등 제반 교통사정은<br /> 보통시됩니다.<br /> (2): 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 취락과의 접근성 제반 교통사정은<br /> 다소 불편합니다.<br /> (3)-(6): 본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 취락과의 <br /> 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1): 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 답입니다.<br /> (2): 남서측 하향 완경사지대 부정형의 토지로서 묵전입니다.<br /> (3): 서측 하향 완경사지대 부정형의 토지로서 묵전입니다.<br /> (4),(5): 동측 하향 완경사지대 부정형의 토지로서 자연림입니다.<br /> (6): 북서측 하향 완경사지대 부정형의 토지로서 자연림입니다.<br /> (7): 인접지대와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1): 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.<br /> (2),(3): 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 진입이 가능합니다.<br /> (4),(5): 임야도상 맹지로서 인접토지를 통하여 진입이 가능합니다.<br /> (6),(7): 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 700M)<가축분뇨의<br /> 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(가은농암)<수도법>, 개발촉진지구<지역<br /> 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발<br /> 지원에관한특별법>입니다.<br /> (2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-04-03)(일부제한구역 700M)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방<br /> 중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>,<br /> 영농여건불리농지입니다.<br /> (3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소<br /> 기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법><br /> 입니다.<br /> (4): 농림지역(2014-09-01), 가축사육제한구역(일부제한구역 700M)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(중부내륙고속도로)<br /> <고속국도법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.<br /> (5): 계획관리지역, 보전관리지역, 도로(2015-03-16)(중부내륙선), 가축사육제한구역<br /> (일부제한구역 700M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법><br /> 입니다.<br /> (6): 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 광장(저촉), 근린공원(저촉), 가축사육<br /> 제한구역(일부제한구역 100M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육<br /> 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<br /> (문경)<수도법>, 공장설립제한지역(문경)<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 <br /> 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한<br /> 특별법>, 하천구역(신북천)<하천법>입니다.<br /> (7): 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 광장(저촉), 근린공원(저촉), 가축사육<br /> 제한구역(일부제한구역 100M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육<br /> 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<br /> <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역<br /> 개발지원에관한특별법>입니다. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 문경시 가은읍 작천리 67

감정가

3253만

최저가

3253만 (100%)

기일

16-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음