와든스톤법원경매

경매· 단독주택

상주지원 2016타경2590-1

경상북도 문경시 농암면 종곡리 31-13

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5121만37만/평· 감정가 7316만 (70%)

담당계1계054-530-5551

상주지원 2016타경2590-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5121만감정가 대비 70%
감정가
7316만
최저 평당가
37만/평건물면적 기준 · 총액 5121만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5300만 ~ 6514만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5121만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
456.00㎡ (137.9평)
토지면적
463.00㎡ (140.1평)
제시외면적
228.00
보증금
512만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
담당계
1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물
456.00㎡ (137.9평) · 단독주택
대지권
농암면 31-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 농암면 종곡리 소재“괴정마을”남측 인근에 위치하며<br /> 부근 일대는 간선도로변으로 여관, 주유소, 음식점 등 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있고 후면은 기존주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은<br /> 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 주상복합건부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,주거개발진흥지구(농암),상업용지(상업용지),소로2류(폭 약 8M∼10M)<br /> (소로2-5호선(국지도32호선))(접함),가축사육제한구역(일부제한구역 100M){가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률},접도구역(국지도32호선){도로법}임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 지상에는 이동가능한 건물 1동이 소재하니 참고하시기<br /> 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서 <br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> - 내벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감.<br /> - 창호 : 샷시 창호임.<br /> <br /> (나) 철파이프 판넬지붕 단층 건물로서 <br /> - 내외벽 : 일부 강판 및 무벽체 마감<br /> - 바닥 : 콘크리트 마감.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 주택,<br /> (나) : 정비소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 급배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조[기호(ㄱ) : "방 및 창고" - 기호(ㄹ) : "창고"]. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 제시외 건물 중 기호(ㄱ)(ㄴ)은 인접필지인 타지상에 <br /> 소재하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-19sd2017.01.23 도달
17-01-19sd2017.01.23 도달
17-01-19sd2017.01.23 도달
17-01-19sd2017.01.23 도달
17-01-04sd2017.01.05 도달
16-08-19sd2016.08.23 도달
16-08-19sd2016.08.23 도달

목록

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목록 3 · 경상북도 문경시 농암면 청화로 1129 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단 문경예천지사

근저당권자 흥덕새마을금고

채권자 최○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-01-17 · 경상북도 문경시 농암면 종곡리 31-13 · 대 463㎡

17-01-17 · 경상북도 문경시 농암면 청화로 1129 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 44.8㎡ 제시외-방 및 창고 조적조 41.4㎡ -가추 철파이프조 8.8㎡ -가추 철파이프조 39.1㎡ -창고 철파이프조 23.7㎡

17-01-17 · 경상북도 문경시 농암면 청화로 1129 · 1호 철파이프조 판넬지붕 단층 자동차관련시설(정비소) 115㎡

당사자

채권자
최광수
채무자
김대영
소유자
김대영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 946m농암초등학교

버스

  • 126m농암사거리215, 217, 218, 219, 315, 316, 318, 410, 411, 농암1, 농암2, 농암4, 농암5, 농암6
  • 411m종곡2리215, 217, 218, 219, 315, 316, 318, 410, 411, 농암1, 농암2, 농암4, 농암5, 농암6
  • 454m농암1리217, 218, 219, 318, 410, 411, 농암1, 농암2, 농암3, 농암4, 농암5, 농암6
  • 491m농암1리마을회관215, 217, 218, 219, 315, 316, 318, 411, 농암1, 농암2, 농암3, 농암4, 농암5, 농암6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5300만 ~ 6514만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상북도 문경시 농암면 종곡리 31-13
감정가
7316만
최저가
5121만 (70%)
건물면적
456.00㎡ (137.9평)
기일
16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5300만 ~ 6514만중간 추정: 5674만 (최저가 대비 110.8% · 감정가 대비 77.6%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5121만 × 103~127% = 5300만 ~ 6514만경북 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,131건 — 중간값 110.8%, 사분위 103.5~127.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 문경시 진행 물건