상주지원 2016타경2897-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16389.00㎡ (4957.7평)

제시외면적

없음

보증금

311만 (최저가의 10%)

청구금액

1459만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

보문면 74

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 보문면 독양리 소재 "거뭇골마을" 남서측 인근 및<br /> "독죽마을" 동측 인근에 위치합니다.<br /> 부근 일대는 순수 농촌지대로서 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-5) 본건 부근까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통<br /> 사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 토지로서 남서측으로 완만한 하향 경사를 이루고 있으며,<br /> 자연림 및 일부 전으로 이용중입니다.<br /> 기호 2)-4) 부정형의 토지로서 북동측 및 북서측으로 완만한 하향 경사를 이<br /> 루고 있으며, 임야에 가까운 묵전 상태입니다.<br /> 기호 5) 부정형의 토지로서 동측으로 계단식 하향 경사를 이루고 있으며, 전<br /> 으로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-5) 공히 지적도 및 임야도상 맹지이며, 인접 필지를 이용하여 통행 <br /> 가능 합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역(2015-06-11)(중앙고<br /> 속국도)<고속국도법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립제한지<br /> 역(2015-04-03)<수도법>입니다.<br /> 기호 2)-4) 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2015-04-03)<수도법>입<br /> 니다. <br /><br /><br /><br /> 기호 5) 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역기타(한<br /> 우가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2015-04<br /> -03)영농여건불리농지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기타: 본건 기호 1) 지상에 자생하고 있는 자연생 입목은 거래관행 등을 고<br /> 려하여 임지에 포함평가 하였으며, 연고자 미상의 분묘 수기가 소재<br /> 합니다. <br /><br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3238만 ~ 4359만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 예천군 보문면 독양리 산74

감정가

3113만

최저가

3113만 (100%)

기일

17-01-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음