상주지원 2016타경70968-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

206.87㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

2656만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

답

대지권

풍양면 665-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 풍양면 오지리 소재 “샘골마을” 동측 인근(기호(1)),<br /> 풍양면 풍신리 소재 “까치골마을” 북동측 인근(기호(2),(3)), 풍양면 낙상리 <br /> 소재 “새터마을” 서측 인근(기호(4)-(6))에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및<br /> 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와이 접근성 등 제반 교통<br /> 사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 남동향 완경사지의 부정형 토지로서 임야 및 묘지, 일부 답으로 이용<br /> 중입니다.<br /> 기호(2),(3)은 남동향 완경사지의 부정형 토지로서, 기호(2)는 묘지로, 기호(3)은<br /> 묘지 및 전으로 이용중입니다.<br /> 기호(4)-(6)은 인접토지와 등고 평탄한 삼각형(기호(4),(6)) 및 사다리형(기호(5))<br /> 토지로서, 기호(4)는 답으로, 기호(5)는 나지로, 기호(6)은 건부지로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4),(6)은 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.<br /> 기호(2)는 북동측으로, 기호(3)은 남동측으로 폭 약2미터 포장 및 비포장도로와<br /> 접합니다.<br /> 기호(5)는 남서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접합니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.<br /> 기호(2),(3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>입니다.<br /> 기호(4),(6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>입니다.<br /><br /><br /> 기호(5)는 계획관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(923호선)(저촉), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 923호선)<도로법><br /> 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(6) 토지상에는 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 372만 ~ 465만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 예천군 풍양면 낙상리 665-8

감정가

1021만

최저가

350만 (34%)

기일

17-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음