상주지원 2017타경409-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-17 · 경매접수
2. 17-03-24 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8122만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

2748.55㎡ (831.4평)

토지면적

14589.00㎡ (4413.2평)

제시외면적

2407.00

보증금

2812만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 3107만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2748.55㎡ (831.4평) · 목장용지

대지권

풍양면 48-2 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

고OO 외 29

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 11

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 예천군 풍양면 낙상리 소재 "풍양고등학교" 남측 인근 및 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지 내 주택 및 상가지대로 고등학교 및 노변상가, 기존주택, 인근 농경지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3,4,6,7토지: 일단의 대규묘 창고용지로 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 <br /> 부정형의 토지로 기호1토지는 주로 단독주택 건부지 기타토지는 이용 중임.<br /> 기호8,24토지: 남동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.<br /> 기호9,토지: 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공업용 및 일부<br /> "답"으로 이용 중임.<br /> 기호11,12,14,15,17,19,20,21,22,25,26토지: 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 <br /> 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호18토지: 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 답으로 이용<br /> 중임.<br /> 기호27토지: 완경사지대 목장용지및 전으로 이용 중임.<br /> 기호33토지: 완경사지대이나 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지<br /> 로서 목장용지로 이용 중임.<br /> 기호36,37,38토지: 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 답으로<br /> 이용 중임.<br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,4,6,7토지: 일단의 대규묘 창고용지로 남서측으로 아스팔트 소로에 접함.<br /> 기호7-33토지: 세멘포장도로3-5M 진입도로에 접함.<br /> 기호36,37,38토지: 지적도상 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(2014-09-29), <br /> 주거용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(2014-09-29)(접합) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (2014-07-28)(풍양초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> (2014-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<br /> <수도법><br /> 기호3토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(2014-09-29),<br /> 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-09-29)(저촉) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (2014-07-28)(풍양초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> (2014-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<br /> <수도법> <br /> 기호4토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(2014-09-29), <br /> 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-09-29)(저촉) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (2014-07-28)(풍양초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인<br /> 지역(승인지역1호)<수도법> <br /> 기호6토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(2014-09-29),<br /> 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2014-09-29)(저촉) <br /> 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (2014-07-28)(풍양초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> (2014-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<br /> <수도법> <br /> 기호7토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(2014-09-29), <br /> 주거용지, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(2014-09-29)(저촉)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<br /> (2014-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<br /> <수도법> <br /> 기호8토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역기타(한우가능)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 <br /> 기호9토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호11토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역기타(한우가능)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호12토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호14토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역기타(한우가능)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호15토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호17토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호18토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호19토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-28)(풍양초고등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률> <br /> 기호20토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-28)(풍양초고등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률> <br /> 기호21토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의<br /> 관리

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호14토지는 의뢰목록은 오지리 216-3번지 면적은 268평방미터이나 조사시점 현재 토지대장상 216-3번지, 206-6번지, 216-7번지로 2005년 08월 04일자로 분할되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호9토지는 공부상 지목이 창고용지이나, 현황 일부 "답", 기호11,14,17,22토지는 공부상 지목이 전이나, 현황 "잡종지", 기호19토지는 지목이 창고용지이나, 현황 일부 "묘지", 기호24토지는 지목이 임야이나 현황 "전", 기호25토지는 지목이 임야이나 현황 "잡종지 및 답" 기호26토지는 지목이 구거이나, 현황 "잡종지 및 구거"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-1: 시멘트벽돌구조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽: 화강석 및 적벽돌 마감,<br /> - 내벽: 벽지 및 타일마감,<br /> - 바닥: 아스타일,<br /> - 천장: 목재서까래,<br /> - 창호: 알루미늄샷시 이중창임.<br /><br /> 기호2-2,5-2: 철근콘크리트구조 함석지붕 단층 건으로서,<br /> - 내·외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 바닥: 콘크리트마감,<br /> - 창호: 목재 단창임.<br /><br /> 기호32-2,5-1,5-3: 시멘트벽돌구조 함석지붕 단층 건으로서,<br /> - 내·외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 바닥: 콘크리트마감,<br /> - 창호: 목재 단창임.<br /><br /> 기호32-1: 철근콘크리트조 함석지붕 단층 건으로서,<br /> - 내·외벽: 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 바닥: 콘크리트마감,<br /> - 창호: 목재 단창임.<br /><br /><br /> 기호10: 철골조 판넬 및 강판지붕 단층 건으로서,<br /> - 주기둥: H-Beam(300*300mm),<br /> - 벽체: T50 샌드위치판넬,<br /> - 바닥: 콘크리트마감,<br /> - 창호: 알루미늄샷시 단창,<br /> - 천정: 철골트러스노출<br /> - 층고: 약 14M임.<br /><br /> 기호13-1,28: 철근콘크리트 및 철골조 스레트지붕 단층 건으로서,<br /> - 내·외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> - 바닥: 콘크리트마감,<br /> - 층고: 약 7M임.<br /><br /> 기호13-2: 경량철골조 및 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 건으로서,<br /> - 내·외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> - 바닥: 콘크리트마감,<br /> - 층고: 약 7M임.<br /><br /><br />기호16: 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> - 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지마감,<br /> - 바닥: 모노륨, 아스타일, 일부타일, 콘크리트마감,<br /> - 창호: 목재 및 알미늄샷시 이중창임.<br /><br />기호30-1,34-1,34-2,34-3,34-4,34-5: 철파이프조 철판넬지붕 단층 건으로서,<br /> - 내·외벽: 철파이프,<br /> - 바닥: 몰탈마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-1: 주택으로 이용 중임.<br /> 기호2-2,32-1,32-2,5-1,5-2,5-3: 양곡보관창고로 각각 이용 중임.<br /> 기호10: 창고로 이용 중임.<br /> 기호13-1: 정미소로 이용 중임.<br /> 기호13-2: 작업장으로 이용 중임.<br /> 기호16: 주택, 사무실, 창고로 이용 중임.<br /> 기호30-1,34-1,34-2,34-3,34-4,34-5:우사,퇴비사로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-1, 16: 위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-2,32-2,5-1,5-2,5-3는 공부상 구조가 슬레이트지붕이나 실제 "함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호13-1,13-2는 공부상 오지리 216-2 지상 소재이나, 실제 오지리 216-2 및 216-4, <br /> 일부 산14 지상에 소재하며,<br /> 기호16은 공부상 오지리 216-4 지상 소재이나, 실제 오지리 216-2 및 216-4 지상 에 <br /> 소재함. <br /> 기호13-1은 공부상 구조가 철근콘크리트조 스레트지붕이나, 실제 일부 "철골조",<br /> 기호16은 공부상 용도가 주택이나, 실제 "주택, 사무실, 창고"임.<br /><br /> <br /><br />

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

남예천농업협동조합

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

가압류권자

서○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

안OO

가압류권자

안○○

가압류권자

예OO

가압류권자

예○○

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 문경예천지사

교부권자

영OOOO

교부권자

영주세무서

교부권자

예OO

교부권자

예○○

근저당권자

남예천농업협동조합

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

강OO

배당요구권자

강○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

고OO

배당요구권자

고○○

배당요구권자

구OO

배당요구권자

구○○

배당요구권자

권OO

배당요구권자

권○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

금OO

배당요구권자

금○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

남OO

배당요구권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

남○○

배당요구권자

남○○

배당요구권자

남예천농업협동조합

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

방OO

배당요구권자

방○○

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서○○

배당요구권자

손OO

배당요구권자

손○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

손○○

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신○○

배당요구권자

안OO

배당요구권자

안○○

배당요구권자

안○○

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소유자

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승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에프앤에이치1706유동화전문 유한회사

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지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농OOO OOOO

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 경상북도 예천군 풍양면 오지리 48-2 · 목장용지 14589㎡ (소유자 김구현 지분 전부)
• 17-11-28 · 경상북도 예천군 풍양면 삼강로 537 · 철파이프조 판넬지붕 단층 우사 341.55㎡ 부속건물 철파이프조 판넬지붕 단층 관리사 61.1㎡ (소유자 전군자 지분 117분의 27 전부 소유자 김정임 지분 117분의 18 전부 소유자 김숙희 지분 117분의 18 전부 소유자 김정숙 지분 117분의 18 전부 소유자 김준동 지분 117분의 18 전부 소유자 신봉월 지분 117분의 6 전부 소유자 김구현 지분 117분의 4 전부 소유자 김현주 지분 117분의 4 전부 소유자 김두현 지분 117분의 4 전부) 제시외-축사 및 퇴비사 철파이프조 강판지붕 및 스레트지붕 1068㎡ -퇴비사 철파이프조 강판지붕 298㎡ -축사 철파이프조 강판지붕 966㎡ -퇴비사 철파이프조 강판지붕 75㎡

주변

학군

• 527m · 풍양초등학교 · 초등학교
• 1018m · 풍양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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