상주지원 2017타경836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-06 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-21 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

141.11㎡ (42.7평)

토지면적

251.00㎡ (75.9평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

141.11㎡ (42.7평) · 단독주택

대지권

용문면 633-2

당사자

채권자

장금남

채무자

윤태준

소유자

윤태준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1토지는 경상북도 예천군 용문면 상금곡리 소재“용문중학교”남측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 면소재지내로 로변 주상용, 후면 주택지로 형성되어 있음.<br /> 기호3,4,5,6 토지는 예천군 보문면 신월리 소재“신월지”기호3은 남서측 인근, <br /> 기호4토지는 동남측 인근, 기호5는 북동측 인근, 기호6은 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 등고가 완만한 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1토지는 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.<br /> 기호3,4,5,6 토지는 맹지로서 대부분 인근까지 차량진입 가능하며, 임야로서 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 등고 평탄한 부정형의 주상용 건부지로 이용 중임.<br /> 기호3,4,5,6토지는 등고가 완만한 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 서측으로 왕복2차선,동측으로 폭약8미터의 포장도로에 접함<br />기호3,4,5,6 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(2014-09-29),<br /> 주거용지(2014-09-29), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-28)(용문초중학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(6구역)<문화재보호법>, 공장설립<br /> 제한지역(2015-04-03)<수도법> <br /> 기호3토지: 농림지역(2013-05-30) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 가축사육제한구역기타(한우가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법> <br /> 기호4토지: 농림지역(2013-05-30) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법> <br /> 기호5토지: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 농림지역(2013-05-30) 보전산지<br /> (보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<br /> <산지관리법><br /> 기호6토지: 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역기타(한우가능)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 기호1은 인접필지와 일단으로 사용되고 있는 토지의 공유지분으로 건물<br /> 기준 및 점유기준으로 위치 파악하였으며, 정확한 내역은 측량등을 요하며,<br /> 기호3,4,5토지는 지상에, 기호6토지는 인접지와의 경계지상에 연고자 미상의<br /> 분묘가 소재하는 것으로 조사되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조,연와조 슬래브지붕 단층 다방, 주택건으로<br /> 외벽: 적별돌치장쌍기및 몰탈위 폐인인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감.<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호:샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용건물로 다방, 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 개별난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2건물중 다방 지붕은 슬래브 지붕 위 판넬지붕이 설치되어 있음.<br /> 기호2건물중 주택은 일부 인접필지 지상에 소재하여 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 용문면 상금곡리 633-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 예천군 용문면 상금곡리 633-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 예천군 보문면 신월리 산37-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 예천군 보문면 신월리 산43 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 예천군 보문면 신월리 산47 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상북도 예천군 보문면 신월리 산67 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

성서농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

공유자

임○○

교부권자

국민건강보험공단 대구달서지사

교부권자

문○○

교부권자

서대구세무서

교부권자

예○○

근저당권자

성서농업협동조합

근저당권자

성서농업협동조합의 승계인 임보상

근저당권자

윤○○

근저당권자

장○○

소유자

임○○

압류권자

성서 농업협동조합

점유자

윤○○

점유자

임○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-16 · 경상북도 예천군 용문면 상금곡리 633-2 · 대 311㎡ (윤태준 지분 311분의 251)
• 18-01-16 · 경상북도 예천군 용문면 상금곡리 633-2 · 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층다방 45.9㎡ 연와조 슬래브지붕 단층주택 87.21㎡ 제시외-창고 블록조 스레이트 8㎡

주변

학군

• 263m · 용문중학교 · 중학교
• 271m · 용문초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 용문정류소 · 노사, 두천, 사부, 선동, 용문
• 340m · 용문시장삼거리 · 노사, 두천, 사부, 선동, 용문
• 360m · 용문시장삼거리 · 노사, 두천, 사부, 선동, 용문

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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