상주지원 2017타경1228-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-11 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-07-28 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2936만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

341.00㎡ (103.2평)

제시외면적

없음

보증금

293만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

예천읍 377-2

당사자

채권자

김영길

채무자

이기하

소유자

이기하

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1,2: 대상물건은 경상북도 예천군 예천읍 우계리 소재 "SK우계주유소" 북동측 인<br />근에 위치하며 부근 일대는 충효로변으로 근교농경지대 및 야산지대, 수 개의 주유소, 일반<br />음식점 등으로 형성되어 있음.<br />일련번호 3: 대상물건은 경상북도 예천군 예천읍 우계리 소재 "우계교차로" 남동측 인근에<br />위치하며 부근 일대는 기존주택지대 및 근교농경지대 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1,2: 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.<br />일련번호 3: 소형차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2: 공히 부정형의 인접한 토지로서, 여타 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재<br />상업용 건부지(1), 나지(2)로 이용중임.<br />일련번호 3: 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 주거용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2: 남동측으로 인접 구거를 통해 왕복2차선 군도와 접함.<br />일련번호 3: 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2: 공히 도시관리계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.<br />일련번호 3: 도시관리계획상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 3 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 경사슬래브 위 기와지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽: 인조석 치장, 습식타일 마감<br /> 내벽: 벽지 도배, 타일 등 마감<br /> 바닥: 데코타일, 타일, 우드륨 깔기<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1-3층: 일반음식점(상호: 지산가든)임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이 소재함. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 현장 조사시 폐문으로 인해 건물 내부 현황 및 이용상황 등은 일반건축물대장 건축<br /> 물현황도에 의거하였으니 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 예천읍 우계리 272-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 예천군 예천읍 충효로 671 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 예천군 예천읍 우계리 377-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 예천군 예천읍 우계리 644-2 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

공유자

허○○

교부권자

강남세무서

교부권자

강남세무서장

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

예○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

점유자

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 경상북도 예천군 예천읍 우계리 377-2 · 대 341㎡

주변

학군

• 606m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 966m · 동부초등학교 · 초등학교
• 1078m · 대창중고등학교 운동장
• 1198m · 예천향교
• 1278m · 대창고등학교 · 고등학교
• 1281m · 대창중학교 · 중학교

버스

• 110m · 백합교회앞 · 고항, 노사, 벌방, 수한, 시항, 어등, 용두, 증거, 풍기
• 122m · 백합교회 앞 · 고항, 노사, 벌방, 수한, 시항, 어등, 용두, 증거, 풍기
• 287m · 우계삼거리 · 고항, 노사, 벌방, 수한, 시항, 어등, 용두, 증거, 풍기
• 367m · 우계삼거리 · 벌방, 수한, 어등, 증거, 풍기

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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