상주지원 2017타경1228-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

282.00㎡ (85.3평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

예천읍 644-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1,2: 대상물건은 경상북도 예천군 예천읍 우계리 소재 "SK우계주유소" 북동측 인<br />근에 위치하며 부근 일대는 충효로변으로 근교농경지대 및 야산지대, 수 개의 주유소, 일반<br />음식점 등으로 형성되어 있음.<br />일련번호 3: 대상물건은 경상북도 예천군 예천읍 우계리 소재 "우계교차로" 남동측 인근에<br />위치하며 부근 일대는 기존주택지대 및 근교농경지대 등이 혼재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1,2: 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.<br />일련번호 3: 소형차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2: 공히 부정형의 인접한 토지로서, 여타 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재<br />상업용 건부지(1), 나지(2)로 이용중임.<br />일련번호 3: 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 주거용 건부지로 이용<br />중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2: 남동측으로 인접 구거를 통해 왕복2차선 군도와 접함.<br />일련번호 3: 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2: 공히 도시관리계획상 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.<br />일련번호 3: 도시관리계획상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 3 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 경사슬래브 위 기와지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽: 인조석 치장, 습식타일 마감<br /> 내벽: 벽지 도배, 타일 등 마감<br /> 바닥: 데코타일, 타일, 우드륨 깔기<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1-3층: 일반음식점(상호: 지산가든)임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 수 동의 제시외건물이 소재함. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 현장 조사시 폐문으로 인해 건물 내부 현황 및 이용상황 등은 일반건축물대장 건축<br /> 물현황도에 의거하였으니 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 928만 ~ 1209만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상북도 예천군 예천읍 우계리 644-2

감정가

3609만

최저가

866만 (24%)

기일

18-03-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음