상주지원 2017타경1242-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-05-12 경매접수
2. 17-05-22 경매개시결정
3. 17-08-01 배당요구종기
4. 17-11-28 1차 매각기일 · 최저가 1457만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1565.00㎡ (473.4평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

5871만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

전

대지권

풍양면 255-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 풍양면 효갈리 소재 "못골마을" 내 및 북서측 원거리에 <br /> 위치하는 토지로 주변은 농가주택, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있는 순수<br /> 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 또는 인접지를 경유하여 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하여 주<br /> 거용지 또는 농경지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전, 건부지, 도로 <br /> 등으로 이용중임.<br /> - 기호 2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 방형에 가까운 토지로 도로, 전, 정원<br /> 등으로 이용중임.<br /> - 기호 3)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부저형의 토지로 전으로 이용중임.<br /> - 기호 4),5)토지 : 북동측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 전<br /> 으로 이용중임.<br /> - 기호 6),7)토지 : 북동측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 과<br /> 수원(복숭아)으로 이용중임.<br /> - 기호 8),9)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세로 장방형 토지로 답으로 이용중<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1),3)토지 : 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.<br /> - 기호 2)토지 : 지적도상 맹지로 기호 1),3)토지를 경유하여 출입함.<br /> - 기호 4)토지 : 북측 및 서측의 노폭 약 3m의 포장농로와 접하나 북측도로는<br /> 고저차로 접근 곤란함.<br /> - 기호 5)-7)토지 : 서측으로 노폭 약 3m의 포장농로와 접함.<br /> - 기호 8),9)토지 : 남측으로 노폭 약 3m의 포장농로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)-5)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(승인지역<br /> 1호)임.<br /> - 기호 6),7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(승인지역<br /> 1호), 영농여건불리농지임.<br /> - 기호 8)토지 : 농림지역, 농업진흥구역, 공장설립승인지역(승인지역1호)임.<br /> - 기호 9)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역기타, 농업진흥구역, 공장설립승인지<br /> 역(승인지역1호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 6),7)토지상의 과수목은 타인소유로 조사되어 평가외로 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 6),7)토지의 공부상 지목은 전이나 현황 과수원(복숭아)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건 기호 1)토지 일부는 타인건물로, 일부는 인접 신축건물의 진입로로 이<br /> 용되고 있으며 정확한 점유위치 및 면적은 측량을 요함.<br /> - 본건 기호 2)토지는 일부가 인접 신축건물의 진입로 및 정원으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

강남구청

교부권자

경기광주세무서장

교부권자

국민건강보험공단 안성지사

교부권자

서울특별시 강남구

교부권자

예○○

교부권자

평택세무서

근저당권자

한국화훼농업협동조합

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단 안성지사

지상권자

한국화훼농업협동조합

채권자

한국화훼 농업협동조합

채무자겸소유자

위○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 경상북도 예천군 풍양면 효갈리 255-2 · 전 1246㎡
• 17-11-28 · 경상북도 예천군 풍양면 효갈리 255-4 · 전 319㎡

당사자

채권자

한국화훼 농업협동조합

채무자

위성식

소유자

위성식

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 345m · 효갈효제 · 422, 940, 풍양
• 398m · 효갈2리 · 940, 풍양
• 399m · 효갈2리 · 422, 풍양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 예천군 풍양면 효갈리 255-2

감정가

2973만

최저가

1457만 (49%)

기일

17-11-28

등기부현황

등기 기재 없음