상주지원 2017타경1815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-21 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9430만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

313.47㎡ (94.8평)

토지면적

710.10㎡ (214.8평)

제시외면적

없음

보증금

5943만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1743만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

313.47㎡ (94.8평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

점촌동 4-8

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김병규

소유자

김민정

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 문경시 점촌동 소재 "점촌역" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 역주<br />변 각종 상가, 후면 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통<br />사정은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2): 자루형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중<br /> 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2): 남서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2) 공히 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로<br />)(접합), 가축사육제한구역(2013-04-03)(전부제한구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br />외벽: 드라이비트 등 마감<br />내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 장판지, 타일 등 마감<br />창호: 새시이중창호임.<br /><br />나)철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서,<br />외벽: 화강석, 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감<br />바닥: 화강석물갈기, 장판지, 타일 등 마감<br />창호: 새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)지하: 주차장 등<br /> 1층: 음식점<br /> 2층: 유흥주점<br />나)지하: 창고<br /> 1층: 음식점,<br /> 2-4층: 여관

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있으며,<br />기호 나)에 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호 가)는 제시목록상 "점촌동162-8" 지상소재이나, 실제 "점촌동162-8, 162-9" 양지상<br /> 소재임. <br /> <br />2) 기호 나)1층은 제시목록상 용도가 "목욕탕"이나, 실제 "음식점"으로 이용중임.<br />3) 기호 나)3,4층은 제시목록상 구조가 "철근콘크리트조"이나, 일반건축물대장 및 실제 <br /> "세멘벽돌조"임.<br />4) 기호 나)4층은 제시목록상 면적(55.17㎡)과 개략적인 실측면적(약 117.8㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 문경시 점촌로 4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 문경시 점촌동 162-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 문경시 점촌로 4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 문경시 점촌동 162-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 다우엘리베이터

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 은평지사

교부권자

문OO

교부권자

문○○

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대문세무서

교부권자

은OOOO

교부권자

은평세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

기타

채OO OOOO OOOOO OOO

기타

채무자 김○○○ 파산관재인 최성수

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에이치에프더블유칠삼유동화전문 유한회사

유치권자

박OO

유치권자

박○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

안OO

임차인

안○○

점유자

안OO

점유자

안○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-05-14 · 경상북도 문경시 점촌로 4 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 대중음식점 및 유흥음식점 1층 대중음식점 293.205㎡ 2층 유흥음식점 293.205㎡ 지하 차고 및 보일러실 279.625㎡
• 19-05-14 · 경상북도 문경시 점촌동 162-8 · 대 379.2㎡ 제시외-가추 경량철골조 24㎡
• 19-05-14 · 경상북도 문경시 점촌로 4 · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 여관및 목욕탕 1층 목욕탕 203.78㎡ 2층 여관 185.76㎡ 3층 여관 181.46㎡ 4층 여관 55.17㎡ 지하보이라실 33.84㎡
• 19-05-14 · 경상북도 문경시 점촌동 162-9 · 대 330.9㎡ 제시외-보일러실 및 창고 판넬조 및 블록조 10㎡

주변

학군

• 479m · 문경공업고등학교 · 고등학교
• 739m · 문창고등학교 · 고등학교
• 742m · 점촌중앙초등학교 · 초등학교
• 786m · 문경여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 점촌초등학교 · 초등학교
• 922m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 932m · 호서남초등학교 · 초등학교
• 1049m · 문경중학교 · 중학교
• 1093m · 점촌중학교 · 중학교
• 1120m · 문경여자중학교 · 중학교

버스

• 25m · 점촌역 · 급행1
• 193m · 농협시지부 · 110, 111, 112, 113, 114, 115, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 217, 218, 219, 310, 312, 313, 314, 315, 316, 318, 411, 45-1, 46-1, 510, 512, 513, 514, 515, 516, 518, 519, 610, 615, 710, 713, 716, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4
• 200m · 농협시지부 · 111, 112, 113, 114, 115, 210, 211, 212, 213, 214, 216, 217, 218, 219, 310, 311, 312, 313, 314, 318, 410, 411, 45, 46, 46-1, 46-2, 47, 47-2, 48-2, 48-3, 510, 512, 513, 514, 515, 516, 518, 519, 610, 615, 710, 713, 716, 순환1, 순환2, 순환3, 순환4
• 246m · GS마트 · 513, 514, 515, 516, 518, 519
• 269m · GS마트 · 513, 514, 515, 516, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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