와든스톤법원경매

경매· 잡종지

상주지원 2017타경2139-1

경상북도 문경시 농암면 율수리 343

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2259만8만/평· 감정가 2억 5018만 (49%)

담당계1계054-530-5551

상주지원 2017타경2139-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2259만감정가 대비 49%
감정가
2억 5018만
최저 평당가
8만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2259만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3117만 ~ 1억 6145만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 2259만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4969.00㎡ (1503.1평)
제시외면적
없음
보증금
1225만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3295만
담당계
1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물
잡종지
대지권
농암면 343

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 문경시 농암면 율수리 소재 속칭“새골마을”남서측 인근에 위치하<br /> 며 부근일대는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나 남동측으로 통행시 인근 하천을 통과하여야 하는<br /> 등 제반교통사정은 다소 불편시됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지이며 인근 토지와 유원<br /> 지시설(캠핑장)로서 잡종지 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 2-3미터 비포장도로와 접하며 토지 남측은 인접도로대비 다소 저지<br /> 로서 토지 북동측으로 출입가능함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-05-01sd2019.05.02 도달
17-08-23sd2017.08.25 도달
17-08-23sd2017.08.25 도달

목록

목록 1 · 경상북도 문경시 농암면 율수리 343 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주식회사 하나은행

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 국민건강보험공단 부산남부지사

교부권자 금OOOO

교부권자 금정세무서

교부권자 문OO

교부권자 문○○

수계인 유OOOOOO OOOOOOOOO

수계인 유아이제십팔차 유동화전문유한회사

승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인 유아이제십팔차유동화전문 유한회사

채권자 주OOO OOOO

채권자 주식회사 하나은행

채무자겸소유자 최OO

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-04-16 · 경상북도 문경시 농암면 율수리 343 · 잡종지 4969㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
최OO 외 1
소유자
최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3117만 ~ 1억 6145만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
잡종지
소재지
경상북도 문경시 농암면 율수리 343
감정가
2억 5018만
최저가
1억 2259만 (49%)
기일
19-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3117만 ~ 1억 6145만중간 추정: 1억 4453만 (최저가 대비 117.9% · 감정가 대비 57.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2259만 × 107~132% = 1억 3117만 ~ 1억 6145만경북 토지 · 유찰 2회 낙찰 11,475건 — 중간값 117.9%, 사분위 107.0~131.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.0% — 이 감정가 2억 5018만 기준 약 1억 4510만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 문경시 진행 물건