상주지원 2017타경70057-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-01-17 경매접수
2. 17-02-14 경매개시결정
3. 17-04-28 배당요구종기
4. 17-09-19 3차 매각기일 · 최저가 460만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

647.97㎡ (196.0평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 423만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

전

대지권

감천면 517-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 보문면 산성리 소재“산성마을”남서측 인근[기호(1)(2)(6)<br /> 토지], 예천군 보문면 작곡리 소재“읍실마을”북서측 근거리[기호(3)(4)(7)토지]<br /> 및 예천군 감천면 진평리 소재“자봉마을”남측 근거리[기호(5)토지에 위치하며,<br /> 부근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아<br /> 제반 교통사정은보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 기호(1) : 부정형의 토지로 북하향 완경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야<br /> 이며, 일부는 과수원(사과나무) 및 도로로 이용중임. <br /> * 기호(2) : 부정형의 토지로 자체 지반은 평탄하며, 현황 주거용부지로 이용중임.<br /> * 기호(3) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 자연림 상태의 임야임.<br /> * 기호(4) : 부정형의 토지로 남서하향 및 남동하향 급경사지이며, 현황 자연림<br /> 상태의 임야임. <br /> * 기호(5) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 남측 일부는 전으로<br /> 이용중이며, 북측 일부는 과수원(사과나무)으로 이용중임.<br /> * 기호(6) : 부정형의 토지로 북동하향 및 북서하향 급경사 및 완경사지이며, 현황<br /> 자연림 상태의 임야이며, 북측 일부는 축대를 쌓아 평탄하게 정지되어<br /> 있는 전 상태임. <br /> * 기호(7) : 부정형의 토지로 현황 도로공사가 진행중인 도로 및 법면 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호(1)(2) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(1)토지의<br /> 지상으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. <br /> * 기호(3) : 지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 개설되어<br /> 있음<br /> * 기호(4) : 남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로 개설공사가 진행 중임.<br /> * 기호(5) : 지적도상 맹지이며, 동측 일부로 폭 약 2미터 내외의 도로가 개설되어<br /> 있음. <br /> * 기호(6) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> * 기호(7) : 본건이 폭 약 5미터 내외의 개설공사가 진행 중인 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호(1)(2) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),가축사육제한구역기타<br /> (한우가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지<br /> (준보전산지){산지관리법},공장설립승인지역(승인지역1호){수도법},<br /> * 기호(3) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),가축사육제한구역{가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지(준보전산지){산지관리법},<br /> * 기호(4) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),철도(경북선철도)(저촉),<br /> 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지<br /> (준보전산지){산지관리법},<br /> * 기호(5) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),<br /> * 기호(6) : 농림지역(2013-05-30),보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),<br /> 가축사육제한구역기타(한우가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률},보전산지(보전산지){산지관리법},임업용산지(임업용산지)<br /> {산지관리법},준보전산지(준보전산지){산지관리법},공장설립승인지역<br /> (승인지역1호){수도법}, <br /> * 기호(7) : 보전관리지역(보전관리지역),철도(경북선철도)(저촉),가축사육제한구역<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지(준보전산지)<br /> {산지관리법}임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

* 기호(1) : 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 일부는 과수원(사과나무) 및 도로로 <br /> 이용중임. <br /> * 기호(2) : 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 주거용부지로 이용중임.<br /> * 기호(5) : 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 북측 일부는 과수목(사과나무)이<br /> 식재되어 있음.<br /> * 기호(6) : 의뢰목록상 지목은 임야이나, 북측 일부는 축대를 쌓아 평탄하게<br /> 정지되어 있는 전 상태임. <br /> * 기호(7) : 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 도로 개설공사가 진행중인 도로 및<br /> 법면 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.<br /> * 기호(1)토지의 지상에는 철재 물탱크가 소재하며, 참고하시기 바랍니다. 본건<br /> 토지의 일부 지상에는 과수목(사과나무)이 식재되어 있으나 경계가 불명확하여<br /> 과수목의 주수 등을 확정 할 수 없는바 평가에서 제외하였으니 참고하시기 <br /> 바랍니다. <br /> * 기호(2)토지의 지상에는 인접 필지인 산성리 388지상 주택의 종물인 창고 등 타인<br /> 소유의 건물이 소재하는 것으로 탐문 조사되었는 바 평가에서 제외하였으니<br /> 참고하시기 바랍니다. <br /> * 본건 토지 중 기호(7)토지는 2016. 02. 29. 협의보상평가시 @3,300원/㎡으로 <br /> 평가된 전례가 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경상북도 예천군 감천면 마촌리 산127-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 예천군 감천면 마촌리 산127-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상북도 예천군 감천면 진평리 517-1 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 경상북도 예천군 감천면 마촌리 산127-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

서울특별시 구로구

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국

압류권자

서울특별시구로구

지상권자

대한제지공업주식회사

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-19 · 경상북도 예천군 감천면 진평리 517-1 · 전 4830㎡ (채무자 김대일의 지분 1461분의 196)

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김대일

소유자

김대일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 363m · 진평1리 · 벌방, 수한, 풍기

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 예천군 감천면 진평리 517-1

감정가

939만

최저가

460만 (49%)

기일

17-09-19

등기부현황

등기 기재 없음