상주지원 2018타경1652-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-02 · 경매접수
2. 18-07-13 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5003만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.82㎡ (35.9평)

토지면적

2721.00㎡ (823.1평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8237만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 118.82㎡ (35.9평) · 대지

대지권

개포면 164-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OO

채무자

이원환

소유자

이원환

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 개포면 장송리에 소재하는 "장송마을" 내에 또는 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장이 근거리 등에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야 및 전"으로 이용중 임. 기호(2): 남동측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 기호(3): 북측으로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 기호(4): 북서측으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 기호(5): 북동측으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(6): 남동측으로 완경사를 이루는 계단식 "답" 으로서, 부정형 토지임. 기호(7): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "나대지 및 일부 도로" 상태임. 기호(8),(9): 공히 남측으로 완경사를 이루는 계단식 "답" 으로서, 부정형 토지임. 기호(10): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "단독 주택용지"로 이용중임. 기호(11): 주변 완경사지대에 자체 지반은 완만하게 조성된 부정형 토지로서, "전,답 및 일부도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호(2): 남서측에서 북측으로 본건을 관통하는 약2-3m포장도로가 형성되어 있음. 기호(3): 서측으로 약2-3m포장 및 비포장도로가 형성되어 있음. 기호(4): 북동측으로 약2-3m비포장도로 등이 형성되어 있음. 기호(5): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호(6): 북동측으로 약2-3m포장농로가 형성되어 있음. 기호(7),(11): 공히 동측 등으로 약3-4m포장도로가 형성되어 있음. 기호(8),(9): 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호(10): 남동측으로 약2-3m포장도로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (한·육우,말,염소,양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계견 250m-1000m 이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(2): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법>, 공장설 립승인지역(승인지역2호)<수도법> 기호(3): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(4): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(5): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(6): 농림지역(2013-05-30), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(승인지역2호)<수도법> 기호(7)-(11): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집 지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(승인지역2호)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "일부 도로"임. 기호(11): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 기호(1),(2),(4) 지상에 분묘 수기 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 개포면 장송리에 소재하는 "장송마을" 내에 또는 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장이 근거리 등에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야 및 전"으로 이용중 임. 기호(2): 남동측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 기호(3): 북측으로 완만한 경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 기호(4): 북서측으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 기호(5): 북동측으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(6): 남동측으로 완경사를 이루는 계단식 "답" 으로서, 부정형 토지임. 기호(7): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "나대지 및 일부 도로" 상태임. 기호(8),(9): 공히 남측으로 완경사를 이루는 계단식 "답" 으로서, 부정형 토지임. 기호(10): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "단독 주택용지"로 이용중임. 기호(11): 주변 완경사지대에 자체 지반은 완만하게 조성된 부정형 토지로서, "전,답 및 일부도로"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호(2): 남서측에서 북측으로 본건을 관통하는 약2-3m포장도로가 형성되어 있음. 기호(3): 서측으로 약2-3m포장 및 비포장도로가 형성되어 있음. 기호(4): 북동측으로 약2-3m비포장도로 등이 형성되어 있음. 기호(5): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호(6): 북동측으로 약2-3m포장농로가 형성되어 있음. 기호(7),(11): 공히 동측 등으로 약3-4m포장도로가 형성되어 있음. 기호(8),(9): 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호(10): 남동측으로 약2-3m포장도로와 연결되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (한·육우,말,염소,양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계견 250m-1000m 이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(2): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법>, 공장설 립승인지역(승인지역2호)<수도법> 기호(3): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(4): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(5): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2015-04-03)(승인지역1호)<수도법> 기호(6): 농림지역(2013-05-30), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(승인지역2호)<수도법> 기호(7)-(11): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집 지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(승인지역2호)<수도법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(7): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "일부 도로"임. 기호(11): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "일부 도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 기호(1),(2),(4) 지상에 분묘 수기 소재함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

함OO

공유자

함○○

공유자

함○○

교부권자

경OOO OOO

교부권자

경상북도 예천군

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

예OOOOOOO

근저당권자

예천농업협동조합

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

용궁새마을금고

점유자

이OO

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-12-10 · 경상북도 예천군 개포면 장송리 164-1 · 대 268㎡
• 19-12-10 · 경상북도 예천군 개포면 장송리 164-2 · 대 314㎡
• 19-12-10 · 경상북도 예천군 개포면 장송리 164-3 · 전 2139㎡
• 19-12-10 · 경상북도 예천군 개포면 장송길 148 · 토담조 슬레이트지붕 단층 주택 57.339㎡ 토담조 슬레이트지붕 단층 주택 42.568㎡ 토담조 슬레이트지붕 단층 주택 18.909㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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