상주지원 2018타경2907-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-04 · 경매접수
2. 18-12-04 · 경매개시결정
3. 19-02-14 · 배당요구종기
4. 19-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.72㎡ (58.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4379만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

192.72㎡ (58.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

99

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 예천읍 노하리 소재 “예천읍사무소” 동측 인근에 위치하는 <br /> “황금모텔” 지하층으로 주위는 로변 상가, 후면 상가, 주상복합건물 등으로 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 지하층으로서<br /> - 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감<br /> - 벽체: 벽지, 몰탈위 페인트 및 일부타일 마감<br /> - 바닥: 몰탈 등 마감<br /> - 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 단란주점 및 유흥주점으로 조사시점 현재 휴업상태로 방치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내에는 공동위생설비 및 승강기설비 등이 설치 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선 및 동측으로 폭 약 2-3M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

노하리 73-1, 73-6: 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한<br /> 구역(주거지역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상<br /> 구역(2015-11-03)(5구역)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2구역)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰공부상 창고시설192.72평방미터이나 집합건출물대장상 2009년12월24일 제2종근린<br /> 생활시설(단란주점45.71평방미터 및 공유면적8.86평방미터) 및 위락시설(유흥주점<br /> 138.15평방미터)로 변경되었으나, 조사시점 현재 휴업하여 방치된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)임대관계: 미상임.<br /> (나)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 예천읍 효자로 99, 지하층 (황금모텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 경상북도 예천군 예천읍 효자로 99, 지하층 (황금모텔) · 철근콘크리트조 및 철골조 슬래 브지붕 6층 위락시설,근린생활시 설 및 숙박시설 지하 위락시설 305.61㎡ 1층 소매점 349.45㎡ 2층 사무실 349.45㎡ 3층 사무실 349.45㎡ 4층 여관 285.97㎡ 5층 여관 270.74㎡ 6층 여관 235.64㎡ 옥탑 계단실 25.80㎡ 철근콘크리트조 및 철골조 창고시설 192.72㎡

주변

학군

• 333m · 대창중학교 · 중학교
• 362m · 대창고등학교 · 고등학교
• 418m · 예천향교
• 482m · 예천초등학교 · 초등학교
• 520m · 대창중고등학교 운동장
• 621m · 동부초등학교 · 초등학교
• 851m · 예천중학교 · 중학교
• 964m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 966m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 983m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1150m · 예천여자중학교 · 중학교
• 1443m · 아롱다롱 어린이집

버스

• 78m · 예천읍행정복지센터 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 147m · 현대농약사 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 구담, 노사, 덕계, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 224m · 유경팰리스 · 간방, 광전, 동송, 산성, 오암, 우래
• 279m · 중앙슈퍼앞 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 296m · 영남의원 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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