상주지원 2018타경70641-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-06-27 경매접수
2. 18-07-04 경매개시결정
3. 18-09-13 배당요구종기
4. 19-05-21 3차 매각기일 · 최저가 10억 4966만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2902.90㎡ (878.1평)

토지면적

18833.00㎡ (5697.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 496만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8659만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

2902.90㎡ (878.1평) · 전

대지권

산양면 538-1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3),(7),(8),(11),(13)은 경상북도 문경시 산양면 우본리에 소재하는 “송본<br />마을” 북동측 인근에, 본건 기호(10)은 경상북도 문경시 호계면 구산리에 소재하는<br />"동달목마을” 북동측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 및 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근 및 근거리에<br />위치하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3): 주변 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, <br /> "공업용건부지"로 이용중임. <br />기호(7),(11),(13): 공히 주변 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된<br /> 부정형 토지로서, "잡종지(버섯재배사) 등"으로 이용중임. <br />기호(8): 주변 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,<br /> "창고용지"로 이용중임.<br />기호(10): 북서측 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3),(13): 동측으로 왕복2차선도로에 접함.<br />기호(7): 북측으로 약 5-6m 포장도로에 접함.<br />기호(8): 동측으로 왕복2차선도로 및 북측으로 약 5-6m 포장도로에 각각 접함.<br />기호(10): 북측으로 약 2m 포장도로 및 남서측으로 약 3m 포장진입로에 각각 접함.<br />기호(11): 맹지이나, 인접지를 경유하여 진출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3),(7),(8),(11),(13):<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전부제한구역))<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승<br />인지역(2016-11-28)(제1호지역)<수도법><br /><br />기호(10): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(일부제한구역 700m))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서 보는 바와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅊ)이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(11): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지(버섯재배사)"임.<br />기호(13): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지(버섯재배사)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "농업회사법인칠황주식회사 외 1명"임.<br />(나)임대관계: 미상임.<br />(다)기타: 본건 기호(7),(8),(11),(13) 지상에 비닐하우스(버섯재배사 등) 수동이<br /> 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:2008.6.10)<br /> 외벽: 싸이딩 등 마감 <br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지, 타일 등 마감 <br /> 창호: 하이샷시창호임. <br /> <br /> <br />(1)-1 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:2008.6.10)<br /> 내·외벽: 판넬 노출 등<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감 <br /> <br />(2),(2)-1 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:2007.12.12)<br /> 내·외벽: 판넬 노출 등<br /> 바닥: 에폭시 등 마감 <br /> 창호: 샷시창호임. <br /> <br />(4) 철파이프조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:2002.4.19)<br /> 벽체: 무벽체, 판넬 노출 등<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감 <br /> <br />(5) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:2008.6.10)<br /> 외벽: 싸이딩 등 마감 <br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥: 타일, 장판지 등 마감 <br /> 천정: 텍스, 벽지 등 마감<br /> 창호: 하이샷시창호임. <br />(6)∼(6)-4 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:1995.12.26)<br /> 외벽: 판넬 노출 등<br /> 내벽: 판넬위 우레탄 뿜칠 등 마감<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감 <br /> 창호: 샷시창호임.<br /> <br />(6)-5 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:1997.7.16)<br /> 외벽: 판넬 노출 등<br /> 내벽: 판넬위 우레탄 뿜칠 등 마감<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감 <br /> <br />(6)-6 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:1997.7.16)<br /> 외벽: 판넬 노출 등<br /> 내벽: 판넬위 우레탄 뿜칠 등 마감<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감 <br /> <br />(9) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:2009.11.18)<br /> 외벽: 싸이딩 등 마감 <br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지, 타일 등 마감<br /> 창호: 하이샷시창호임. <br /> <br />(12) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자:2008.6.2)<br /> 내·외벽: 판넬 노출 등<br /> 바닥: 타일, 장판지 등 마감 <br /> 천정: 텍스 등 마감<br /> 창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1): 관리사<br />(1)-1: 창고 <br />(2): 창고 및 저온창고<br />(2)-1: 제조업소 <br />(4): 작업장<br />(5): 식당 등<br />(6)∼(6)-3,(6)-6: 버섯재배사 <br />(6)-4: 버섯배양실, 실험실 등<br />(6)-5: 저온창고<br />(9): 기숙사<br />(12): 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(1): 급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />(2): 일부 저온설비 등 되어 있음.<br />(5): 급배수 설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />(6),(6)-3: 이동식 저온설비, 기타설비 등 구비되어 있음.<br />(6)-1,(6)-2,(6)-4,(6)-6: 저온설비, 기타설비 등 구비되어 있음. <br />(6)-5: 저온설비 등 되어 있음. <br />(9): 급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />(12): 급배수 및 위생설비, 일부 전기판넬에 의한 바닥난방 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅊ)이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(6)-6: 공부상 구조는 "파이프구조 스레트지붕"이나, 실제 "경량철골조 강판지붕"임.<br />(12): 공부상 용도는 "창고시설"이나, 실제 "사무실 등"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "농업회사법인칠황주식회사"임.<br />(나)임대관계: 미상임.<br />(다)기타: 건물(9)는 타인 소유의 토지(540-5번지) 위에 소재함.

송달 · 접수

목록

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• 목록 13 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 537-1 · 토지
• 목록 14 · 문경시 산양면 우본리 538-1 외 11필지 · 기타
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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

임OO

가압류권자

임○○

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 문경예천지사

교부권자

문OO

교부권자

상OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

화OOOOOOO

근저당권자

화원농업협동조합

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 문경예천지사

압류권자

문OO

압류권자

문○○

점유자

김OO

점유자

전OO

점유자

주OOO OOOOOO

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농업회사법인원칠황주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 538-1 2호 · 2호 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 동.식물관련시설(관리사무소) 173.1㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(창고) 40㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 623-1 · 전 2606㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 536-6 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설 490㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 537-1 · 답 7868㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 소재지:문경시 산양면 우본리 538-1 외 11필지 · 등록번호:제2015-28호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록수전설비
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 537 · 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고 149.38 ㎡ 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제조업소 110.88 ㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 537 · 공장용지 932㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 538-1 1호 · 1호 철파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설(작업장) 96.78㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 538-1 3호 · 3호 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 동.식물관련시설(관리사) 173.4㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 538-1 · 경량철골조 판넬지붕 단층 동식물관련시설(곤충재배사) 184㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 동식물관련시설(곤충재배사) 184㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 동식물관련시설(곤충재배사) 184㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 동식물관련시설(곤충재배사) 192㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 동식물관련시설(곤충재배사) 494.1㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 저온창고 67.26㎡ 파이프구조 스레트지붕 단층 동식물관련시설(곤충재배사) 167.2㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 538-1 · 목장용지 5577㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 536-6 · 창고용지 1850㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사
• 19-04-23 · 경상북도 문경시 산양면 우본리 538-1 · 일반철골구조및 경량철골구조 판넬지붕 2층 공동주택 1층 일반철골구조 판넬지붕 공동주택(기숙사) 98.4㎡ 2층 경량철골구조 판넬지붕 공동주택(기숙사) 98.4㎡ 소유자 농업회사법인원칠황주식회사

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 479m · 우본2리 · 511, 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 문경시 산양면 우본리 538-1 2호

감정가

14억 9951만

최저가

10억 4966만 (70%)

건물면적

2902.90㎡ (878.1평)

기일

19-05-21

등기부현황

등기 기재 없음