상주지원 2018타경71392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-21 · 경매접수
2. 18-12-24 · 경매개시결정
3. 19-03-06 · 배당요구종기
4. 19-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

행복로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

230

당사자

채권자

대OOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재‘경북일고등학교’남동측에 위치하며, 주위 일대는 대규모 아파트단지와 각종 근린상가,학교 및 택지예정지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 중 12층 1024호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 강화마루 등의 바닥재 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 하이샤시 이중창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소호전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 동측으로 왕복 4-5차선 규모의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-2(예))(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-3(예))(접합), 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1Km 이내), 상대보호구역, 도청이전신도시 개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 <br />- 본건 아파트의 내부구조(설비 등) 등은 거주인의 부재로 인하여 관련공부와 탐문조사(아파트관리사무소 및 인근주민 등)를 통하여 본 아파트단지내 아파트의 일반적인 상황을 기준하였습니다.<br />- 본건 아파트가 속한 201동의 대부분 세대는 대지지분의 이전이 완료되었으나, 본건은 아직 대지지분의 이전이 되지않은 상태므로 적정지분이 이전 될 것을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 호명면 행복로 230, 201동 12층1204호 (우방아이유쉘2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

경OOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-14 · 경상북도 예천군 호명면 행복로 230, 201동 12층1204호 (우방아이유쉘2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 계단실 승강기 홀 127.0086㎡ 1층 경비실 6.5816㎡ 2층 아파트 551.045㎡ 3층 아파트 551.045㎡ 4층 아파트 551.045㎡ 5층 아파트 551.045㎡ 6층 아파트 551.045㎡ 7층 아파트 551.045㎡ 8층 아파트 551.045㎡ 9층 아파트 551.045㎡ 10층 아파트 551.045㎡ 11층 아파트 551.045㎡ 12층 아파트 551.045㎡ 13층 아파트 551.045㎡ 14층 아파트 551.045㎡ 15층 아파트 551.045㎡ 16층 아파트 459.6591㎡ 17층 아파트 459.6591㎡ 18층 아파트 459.6591㎡ 철근콘크리트구조 84.9948㎡ * 대지사용권(소유권) 포함, 매각(대지권비율 71.0575/25650.8㎡)

주변

학군

• 346m · 경북일고등학교 · 고등학교
• 827m · 호명초등학교 · 초등학교
• 1008m · 풍천 풍서 초등학교 · 초등학교
• 1127m · 풍천중학교 · 중학교

버스

• 30m · 우방아이유쉘2차 · 77, 구담, 쌍호
• 37m · 우방아이유쉘센트럴 · 77, 지보
• 136m · 우방아이유쉘2차 · 88
• 143m · 아이파크 · 88
• 231m · 우방5차앞 · 77, 88, 지보

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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