상주지원 2019타경1130-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18645.00㎡ (5640.1평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

5909만

담당계

1계 · 054-530-5551

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

감천면 37

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 예천군 감천면 벌방리 소재 "벌방마을" 남동측(일련번호 1),내(일련번호 2 - 4), 서측인근(일련번호 5), 북동측 인근(일련번호 6)에 위치하며, 부근일대는 마을인근 농경지대 및 순수임야지대로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1, 2, 4) : 대상물건까지 농기계 및 소형차량의 출입이 가능하며, 인근 취락관의 접근성 등 제반 교통사황은 보통시됨. 일련번호 3, 5, 6) : 대상물건 인근까지 농기계 및 소형차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "전"으로 이용중임. 일련번호 2 - 4) : 부정형의 토지로서 북측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하며, "전 및 주거나지" 로 이용중임. 일련번호 5) : 부정형의 토지로서 남동측 하향의 완경사지대 내 위치하며, "묵전" 상태임. 일련번호 6) : 부정형의 토지로서 남서측 하향의 급경사지대 내 위치하며, "자연림"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2, 4) : 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 동일인 소유의 인접필지를 경유하여 출입이 가능함. 일련번호 5) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3미터의 농로가 개설되어 있음. 일련번호 6) : 지적도 및 현황 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거지역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(한ㆍ육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 250m-1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2,3,4) 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 농림지역(2013-05-30), 가축사육제한구역기타(한ㆍ육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 250m-1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. ■ 일련번호 6) 농림지역(2013-05-30), 임업용산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 예천군 감천면 벌방리 산37

감정가

1864만

최저가

1305만 (70%)

기일

19-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음