상주지원 2019타경2454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-25 · 경매접수
2. 19-07-26 · 경매개시결정
3. 19-07-26 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7631만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5993.00㎡ (1812.9평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5905만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

지보면 322 · 계획관리지역

당사자

채권자

의OO OOOO

채무자

최승호

소유자

농업회사법인주식회사태광

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 예천군 지보면 매창리 소재 "매화촌마을" 북측 인근(기호 1, 2, 5) 및 북동측 인근(기호 3, 4), 남서측 인근(기호 6)에 위치하며, 부근은 마을주변농경지대로서 농가주택, 농경지, 농업관련시설, 임야 등이 혼재하여 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1, 2, 4-5) 공히 대상물건까지 경운기 및 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨. 기호 3) : 대상물건까지 소형 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2) : 공히 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사를 이루며 "과수원"으로 이용중임. 기호 3) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 "주거나지"로 이용중임. 기호 4) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 "전"으로 이용중임. 기호 5) : 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사를 이루며 "휴경지"상태임. 기호 6) : 세장형의 토지로서 경지정리되어 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 4, 5) : 공히 지적도상 "맹지"이나 인접지를 경유하여 농기계 출입 가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기호 3) : 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호 6) : 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 토지이용계획확인서상 기호 1) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축 사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 5) : 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 6) : 농림지역(2013-05-30), 가축사육제한구역(하천으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 홍수관리구역(정비후 예상홍수위)<하천법>, 홍수관리구역(현행 계획 홍수위)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 2) 공히 제시목록상 지목 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기타 : 기호 1, 2) 대상물건 지상에 소유자 미상의 과수목(감나무)등이 식재되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 322 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 323 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 416 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 418 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 431 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 871 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

경OOO OOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

의OOOOOO

채권자

의OO OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 322 · 전 443㎡
• 20-04-14 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 323 · 전 4208㎡
• 20-04-14 · 경상북도 예천군 지보면 매창리 431 · 답 1342㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 423m · 매창리창동 · 마산, 풍양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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