상주지원 2020타경34-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-14 · 경매개시결정
3. 20-01-14 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1291만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

809.00㎡ (244.7평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

2126만

담당계

1계 · 054-530-5551

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

용문면 402-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 예천군 용문면 제곡리 소재 "제곡교" 남동측 인근(일련번호 1) 및 "맛질마을"내(일련번호 2-7)에 위치하며, 부근은 순수경지정리지대 및 순수농촌지대로서 농경지 및 농가주택, 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1) : 대상물건까지 경운기 및 소형 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨. 일련번호 2-7) : 대상물건까지 중·소형 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 사다리형에 가까운 토지로서 경지정리되어 "답"으로 이용중임. 일련번호 2) : 사다리형에 가까운 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "주거나지"임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 "단독주택"부지로 이용중임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "단독주택"부지로 이용중임. 일련번호 5) : 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지로 2단 계단식으로 조성되어 "단독주택 및 창고"부지로 이용중임. 일련번호 6) : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "도로 및 단독주택"부지로 이용중임. 일련번호 7) : 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "주거나지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) : 지적도상 "맹지"이나 북동측으로 개설된 비포장 농로와 접함. 일련번호 2) : 지적도상 "맹지"이나 인접지를 경유하여 출입 가능함. 일련번호 3) : 지적도상 동측으로 폭 약 1미터의 도로와 접하나 "폐도" 상태임. 일련번호 4) : 대상물건 남측에서 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 5) : 대상물건 남측에서 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 6) : 대상물건이 일부 폭 약 2-4미터의 포장도로임. 일련번호 7) : 대상물건 남동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 농림지역, 하천(한천-가)(저촉), 가축사육제한구역(고속도로, 국도, 지방도로부터 직선거리 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(2014-07-17)(한천)<하천법>. 일련번호 2) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(춘우재고택, 연곡고택,야옹정,함취정(2구역))<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>. 일련번호 3) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2018-03-26) (춘우재고택,연곡고택,야옹정,함취정(2구역))<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>. 일련번호 4) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2018-03-26) (춘우재고택,연곡고택,야옹정,함취정(2구역))<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>. 일련번호 5) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2018-03-26) (춘우재고택,연곡고택,야옹정,함취정(2구역))<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>. 일련번호 6) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2018-03-26) (춘우재고택,연곡고택,야옹정,함취정(2구역))<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>. 일련번호 7) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2018-03-26) (춘우재고택,연곡고택,야옹정,함취정(2구역))<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 3-7)지상에 "사진용지 및 위성사진"와 같이 소재하는 타인 소유의 건물은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용수익에 미치는 영향 있는 것으로 판단되어 이를 감안하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 6) 제시목록상 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 125-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 402-4 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 404 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 405 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 406 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 416-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 416-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

권OO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임금채권자

이OO

임차인

유OO

점유자

김OO

점유자

변OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-15 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 402-4 · 대 143㎡
• 20-09-15 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 404 · 대 314㎡ (공유자 지분 중 1/4 (단, 권석기 지분 전부))
• 20-09-15 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 405 · 대 952㎡ (공유자 지분 중 1/4 (단, 권석기 지분 전부))
• 20-09-15 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 406 · 대 916㎡ (공유자 지분 중 1/4 (단, 권석기 지분 전부))
• 20-09-15 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 416-1 · 대 392㎡ (공유자 지분 중 1/4 (단, 권석기 지분 전부))
• 20-09-15 · 경상북도 예천군 용문면 제곡리 416-4 · 대 90㎡ (공유자 지분 중 1/4 (단, 권석기 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 408m · 제곡리 · 노사
• 498m · 앞맛질 · 노사

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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