상주지원 2020타경584-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 534만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1228.00㎡ (371.5평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5071만

담당계

2계 · 054-530-5552

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

풍양면 663-5

당사자

채권자

풍OOOOOOO

채무자

강OO 외 4명

소유자

강OO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 "풍양중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 농경지 및 농가주택, 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 소형 차량 및 농기계 출입 가능하며, 면소재지내에 소재하는 바 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지로 "자연림"상태임. 일련번호 2) : 삼각형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "전"으로 이용중임. 일련번호 3) : 사다리형의 토지로서 남측 하향 완경사에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "단독주택"부지로 이용중임. 일련번호 4) : 사다리형의 토지로서 남측 하향 완경사에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 4) : 지적도상 "맹지"이나 인접지를 경유하여 출입 가능함. 일련번호 2) : 지적도상 "맹지"이나 동측으로 개설된 폭 약 3-4미터의 관습상 도로와 접함. 일련번호 3) : 지적도상 "맹지"이나 남동측으로 개설된 폭 약 3-4미터의 관습상 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집 지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>. 일련번호 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>. 일련번호 3) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>. 일련번호 4) : 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호 3) 토지 지상에 소재하는 제시외건물 중 기호(㉠, ㉡)은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향 있을 것으로 사료되나 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였으며, 기호 (㉢-㉤) 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 미미할것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 제시목록상 일련번호 3) 토지 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임. 2) 제시목록상 일련번호 4) 토지 지목 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 1) 일련번호 1) 임지상에 연고자 미상의 "분묘" 수기가 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 2) 일련번호 4) 토지 지상에 소유자 미상의 "과수목(감나무)" 약 80여주가 식재 되어 있는 바 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 산8-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 663-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 663-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 663-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

교부권자

경OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

지상권자

풍OOOOOOO

채권자

풍OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-17 · 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 663-5 · 대 1228㎡

주변

학군

• 629m · 풍양중학교 · 중학교
• 1091m · 풍양초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 낙상3리-신기 · 230, 231, 232, 422, 519, 940, 970
• 154m · 낙상3리 · 풍양
• 432m · 낙상 · 230, 231, 232, 422, 519, 940, 970, 풍양
• 466m · 와룡리 · 519, 풍양
• 469m · 삼청지 · 519, 풍양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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