상주지원 2020타경980-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-11 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 20-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 196원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

39원 (최저가의 20%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 054-530-5552

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

예천읍 42

호

18층

당사자

채권자

오OOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경상북도 예천군 예천읍 서본리 소재 "예천문화회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 평지로, 주상용지 및 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 동측으로 폭 약12M, 북측으로 폭 약3M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육 제한구역(도시지역경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 "대"이나 현 "대" 및 일부 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 3층 건으로서, - 외벽: 몰탈위 화강석타일 붙임 및 드라이비트 등 마감, - 내벽: 몰탈위 타일, 벽지, 에폭시 본타일 및 인테리어 목재 등 마감, - 바닥: 몰탈위 화강석물갈기, 디럭스타일, 타일 및 장판지 등 마감, - 창호: 강화유리 및 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 근린생활시설 및 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배설비설, 소방설비, 개별냉·난방설비, 태양열시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진, 지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: - 본건 지상에 소재하는 제시외 건물은 구조, 용재, 시공정도, 부대설비, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 적용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였음. - 본건 기호2건물 옥상에 소재하는 태양열시설 1기는 구조, 용재, 시공정도, 부대설비, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 기호2 주거용건물 3층은 거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부, 관련감정평가서 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 주택의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호3은 경상북도 예천군 예천읍 동본리 소재 "예천교육지원청" 동측 인근에 위치하는 "유경팰리스 가동 5층 501호 단위세대로서 주위는 아파트, 노변상가, 시장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호3: 본건단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통 사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호3: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 5층 501호로서, - 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, - 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호3: 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호3: 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 4필일단의 방형에 가까운 건부지(아파트 및 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호3: 동측으로 왕복4차선, 남측으로 폭 약7N, 북측으로 폭 약6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 동본리 548: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(도시지역경계 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(5구역)<문화재보호법>, 하천기타(한천(폐천구역))<하천법> 2. 동본리 581-1: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(도시지역경계 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(5구역)<문화재보호법> 3. 동본리 581-2: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(도시지역경계 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(5구역)<문화재보호법> 4. 남본리 308-5: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(도시지역경계 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(5구역)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 거주자부재 및 폐문으로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사 를 통해 개략적으로 파악하여 동류형주택의 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 예천읍 서본리 70-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 예천군 예천읍 효자로 7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 예천군 예천읍 중앙로 42, 가동 5층501호 (유경팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

임차인

(주)OOOO OOO OOO

임차인

(주)OOOOOOO OOO OOO

임차인

보OOOOOOO OOO OOO

임차인

이OOOOOOO OOOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO OOO OOO

점유자

안OO

점유자

이OO

채권자

오OOOOOOOO OOOO

채권자

정OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-16 · 경상북도 예천군 예천읍 중앙로 42, 가동 5층501호 (유경팰리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 근린생활시설 및 주차장 및 아파트 지하2층 주차장 1106.32㎡ 지하1층 주차장 1199.21㎡ 1층 1종근린생활시설(소매점) 443.44㎡ 1층 공동주택(아파트) 86㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 467.61㎡ 2층 공동주택(아파트) 237.08㎡ 3층 제2종근린생활서실(일반음식점) 467.61㎡ 3층 공동주택(아파트) 237.08㎡ 4층 제2종근린생활시설(사무소) 467.61㎡ 4층 공동주택(아파트) 237.08㎡ 5층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 6층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 7층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 8층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 9층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 10층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 11층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 12층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 13층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 14층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 15층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 16층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 17층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 18층 공동주택(아파트) 428.9㎡ 철근콘크리트구조 아파트 84.86㎡

주변

학군

• 528m · 대창중학교 · 중학교
• 564m · 대창고등학교 · 고등학교
• 566m · 예천초등학교 · 초등학교
• 606m · 예천향교
• 632m · 예천중학교 · 중학교
• 689m · 대창중고등학교 운동장
• 721m · 동부초등학교 · 초등학교
• 771m · 남부초등학교 · 초등학교
• 932m · 예천여자중학교 · 중학교
• 1085m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 예천여자고등학교 · 고등학교
• 1223m · 아롱다롱 어린이집

버스

• 10m · 유경팰리스 · 간방, 광전, 동송, 산성, 오암, 우래
• 121m · 현대농약사 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 구담, 노사, 덕계, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 237m · 예천읍행정복지센터 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 255m · 중앙슈퍼앞 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 광전, 구담, 노사, 덕계, 동송, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어
• 328m · 예천천막사앞 · 77, 88, 간방, 고미, 고항, 구담, 노사, 덕계, 두천, 마산, 벌방, 사곡, 사부, 산성, 선동, 송지, 수한, 시항, 쌍호, 어등, 오암, 용궁, 용두, 용문, 우래, 점촌, 증거, 지보, 풍기, 풍산, 풍양, 한어

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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