상주지원 2024타경72198-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6943만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4711.14㎡ (1425.1평)

토지면적

43596.29㎡ (13187.8평)

제시외면적

1559.40

보증금

1억 2694만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9415만

담당계

2계 · tel:530-5588/fax.054-534-6709

도로명주소

덕거리길

건물 · 대지권

건물

4711.14㎡ (1425.1평) · 경량철골조 · 목장용지

대지권

보문면 695-6

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1~37은 경상북도 예천군 보문면 간방리 소재 "대야지" 동측, 서측 및 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 주택, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 농경지, 목장용지, 관리사부지로서, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 완경사지대의 농경지로서 일부 조경수가 식재되어 있으며, 일부 도로로 이용 중임. 기호2,13,21~23,29,34: 부정형 완경사지대의 농경지로 이용 중임. 기호3,8,25,27,37: 부정형 완경사지대의 목장용지로 이용 중임. 기호7: 부정형 완경사지대의 자연림으로 일부 묘지 및 전으로 이용 중임. 기호9,20,24: 부정형 완경사지대의 농경지로서, 일부 도로, 조경수가 식재되어 있음. 기호10: 부정형 평지의 농경지임. 기호11: 부정형 완경사지대의 휴경지, 일부 묘지임. 기호12,33: 부정형 완경사지대의 농경지로서, 일부 유지임. 기호14: 부정형 완경사지대의 잡종지, 일부 도로, 조경수가 식재되어 있음. 기호18: 부정형 완경사지대의 농경지로서, 일부 조경수가 식재되어 있음. 기호19: 부정형 완경사지대의 농경지로서, 조경수가 식재되어 있음. 기호26: 사다리형 완경사지대의 단독주택 건부지임. 기호28,30: 부정형 완경사지대의 농경지로서, 일부 조경수가 식재되어 있음. 기호31: 부정형 완경사지대의 농경지로서, 조경수가 식재되어 있음. 기호32: 부정형 완경사지대의 농경지로서, 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 북측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호2,12,13,22,23,33: 남측으로 폭 약2~3미터의 비포장 진입도로가 개설되어 있음. 기호3,8,26,27,37: 일단의 목장용지로 남서측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호7,9,18,20,24,25,26,28,29,30,34: 공부상 맹지이나 인접지을 통하여 출입할수 있음. 기호10: 남동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호11: 남측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호14: 서측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호19: 북측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호21,31: 북동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함. 기호32: 동측 및 남측으로 폭 약2~3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,12,13,21~23,31~33: 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역 기타 (한ㆍ육우, 말, 염소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 500m-1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3,8,9,14,18~20,24~30,34,37: 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역 (주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7: 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호10: 농림지역(2013-05-30) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호11: 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(의료ㆍ노유자ㆍ종교시설 부지경계로부터 700m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

사진, '지적 및 건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1,32: 공부상 '답'이나, 일부 도로 상태임. 기호7: 공부상 '임야'이나, 일부 농경지 및 묘지 상태임. 기호9,20,24: 공부상 '전'이나, 일부 도로 상태임. 기호11: 공부상 '전'이나, 일부 묘지 상태임. 기호12,33: 공부상 '답'이나, 일부 유지 상태임. 기호14: 공부상 '전'이나, 잡종지, 일부 도로 상태임. 기호25: 공부상 '전'이나, 목장용지상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호4~6,35,36: 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건으로서, - 벽체: 개방형임. - 바닥: 시멘트 콘크리트 마감. 기호15,16: 강파이프조 칼라강판지붕 단층 건으로서, - 벽체: 개방형임. - 바닥: 시멘트 콘크리트 마감. 기호17: 조립식조 판넬지붕 단층 건으로서, - 외벽: 샌드위치판넬 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 타일 등 마감. - 창호: 새시 창호임. 기호35,36(부속건물): 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건으로서, - 벽체: 개방형임. - 바닥: 시멘트 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호4~6,15,16,35,36(가동호): 축사임. 기호17: 단독주택임. 기호36(부속건물): 퇴비사임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호17: 위생 급·배수 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호35(부속건물) 공부상 면적은 330.24㎡이나 실측 면적은 약 236.1㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 104 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 730 · 토지
• 목록 11 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 745 · 토지
• 목록 12 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 111 · 토지
• 목록 13 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 115-1 · 토지
• 목록 14 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 699 · 토지
• 목록 15 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700 나동호 · 건물
• 목록 16 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700 다동호 · 건물
• 목록 17 · 경상북도 예천군 보문면 덕거리길 21-79 · 건물
• 목록 18 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 710-1 · 토지
• 목록 19 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 492 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 116 · 토지
• 목록 20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 693 · 토지
• 목록 21 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 109 · 토지
• 목록 22 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 117-1 · 토지
• 목록 23 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 114 · 토지
• 목록 24 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 694 · 토지
• 목록 25 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700 · 토지
• 목록 26 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700-2 · 토지
• 목록 27 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 710 · 토지
• 목록 28 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 715 · 토지
• 목록 29 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 691 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 토지
• 목록 30 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 714-2 · 토지
• 목록 31 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 105-2 · 토지
• 목록 32 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 110-1 · 토지
• 목록 33 · 경상북도 예천군 보문면 승본리 110-2 · 토지
• 목록 34 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 690 · 토지
• 목록 35 · 경상북도 예천군 보문면 덕거리길 21-79 · 건물
• 목록 36 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700 가동호 · 건물
• 목록 37 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 709-4 · 토지
• 목록 38 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 709-6 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 나동호 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 다동호 · 건물
• 목록 6 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 라동호 · 건물
• 목록 7 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695-3 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700-1 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700-3 · 토지

현황조사

조사

1회

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경상북도 예천군 보문면 승본리 104 · 2330㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 116 · 400㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2113㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 695 나동호

경상북도 예천군 보문면 간방리 695 다동호

경상북도 예천군 보문면 간방리 695 라동호

경상북도 예천군 보문면 간방리 695-3 · 2961㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 700-1 · 4592㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 700-3 · 1365㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 730 · 3677.1㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 745 · 2368㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 111 · 2139㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 115-1 · 923㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 699 · 1141㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 700 나동호

경상북도 예천군 보문면 간방리 700 다동호

경상북도 예천군 보문면 간방리 700-2

경상북도 예천군 보문면 간방리 710-1 · 3446㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 492 · 1527㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 693 · 536㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 109 · 1446㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 117-1 · 56㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 114 · 1941㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 694 · 2873㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 700 · 4108㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 700-2 · 264㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 710 · 1007㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 715 · 2007㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 691 · 1372㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 714-2 · 2780㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 105-2 · 2245㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 110-1 · 2389㎡

경상북도 예천군 보문면 승본리 110-2 · 2288㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 690 · 3362㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 695 가동호 · 가동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 376.32㎡ 부속건물 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(퇴비사) 330.24㎡ 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(가축용창고) 115.2㎡ (현황 : 멸실됨)

경상북도 예천군 보문면 간방리 700 가동호 · 가동호 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물 관련시설(축사) 324㎡ 부속건물 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물 관련시설(퇴비사) 272.22㎡

경상북도 예천군 보문면 간방리 709-4 · 698㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

공유자

우OO

공유자

진OOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

군OOOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO O O

압류권자

영OOOO

압류권자

예OO

지상권자

군OOOOOOOO

채권자

군OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 목장용지 2113㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 3677.1㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 3677.1㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2368㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2368㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700 다동호 · 다동호 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물 관련시설(축사) 324㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 덕거리길 21-79 · 조립식조 판넬지붕 단층주택 72㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1141㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1141㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 492 · 전 1527㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 693 · 전 536㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 694 · 전 2873㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700 · 전 4108㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700 · 전 4108㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1527㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1527㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 나동호 · 나동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 376.32㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 536㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 536㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 715 · 전 2007㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 691 · 전 1372㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 714-2 · 전 2780㎡ (공유자 지분 중 1578/2164 (단, 박동화 지분 전부))
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2873㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2873㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 덕거리길 21-79 · 가동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 376.32㎡ 부속건물 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(퇴비사) 330.24㎡ 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(가축용창고) 115.2㎡ (현황 : 멸실됨)
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 덕거리길 21-79 · 가동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 376.32㎡ 부속건물 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(퇴비사) 330.24㎡ 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(가축용창고) 115.2㎡ (현황 : 멸실됨)
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 264㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 264㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1007㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1007㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2007㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2007㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1372㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2113㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2113㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2780㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 3362㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 가동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 376.32㎡ 부속건물 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(퇴비사) 330.24㎡ 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(가축용창고) 115.2㎡ (현황 : 멸실됨)
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 가동호 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물 관련시설(축사) 324㎡ 부속건물 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물 관련시설(퇴비사) 272.22㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 698㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2152㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 라동호 · 라동호 경량철골조 칼라강판지붕 단층 동물 및 식물관련시설(축사) 376.32㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695-3 · 임야 2961㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 700-1 · 목장용지 4592㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2961㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 2961㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 4592㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 4592㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1365㎡
• 26-10-20 · 경상북도 예천군 보문면 간방리 695 · 1365㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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